Exklusives Holzhaus in Rot an der Rot - Top-gepflegt und nachhaltige Ausstattung
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses wunderschöne Holzhaus aus dem Jahr 1983 befindet sich in Rot an der Rot und liegt auf einem großzügigen Grundstück von 753 m². Es bietet eine Wohnfläche von ca. 155 m² und ist durch regelmäßige Modernisierungen in einem hervorragenden Zustand. Mit sechs Zimmern, modernster Ausstattung und fortschrittlicher Technik vereint dieses Zuhause ländliche Ruhe und nachhaltiges Wohnen perfekt.
Ausstattung im Überblick:
Wohnfläche: 155,4 m² auf zwei Ebenen (Erdgeschoss und Dachgeschoss), offener Wohnbereich mit großzügiger Raumhöhe ca. 8 Metern im Wohnzimmer, was für ein einzigartiges Ambiente sorgt.
Zimmeraufteilung: 5,5 Zimmer, darunter ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der fließend in eine hochwertige, offene Küche übergeht.
Küche: Stilvolle Einbauküche für anspruchsvolles Kochen und geselliges Beisammensein.
Tageslichtbäder: Zwei großzügige Tageslichtbäder mit Fußbodenheizung, eines mit einer exklusiven Badewanne von Villeroy & Boch ausgestattet.
Energie und Heizung: Pelletheizung (2008) mit 4000-Liter-Gewebetank, PV-Anlage mit Energiespeicher (2023), Solarthermie (2016) und Fußbodenheizung in Wohn-, Esszimmer und Küche.
Wintergarten: Ein großzügiger Wintergarten (2011) ergänzt den Wohnraum und bietet einen traumhaften Blick in den Garten.
Außenanlage: Der gepflegte Garten mit Obstbäumen, Teich und einem 5 m³ Regenwassertank ist ideal für Gartenliebhaber und nicht einsehbar - perfekt für höchste Privatsphäre.
Stellplätze: Zwei überdachte Carports für Ihre Fahrzeuge.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kachel-/Schwedenofen
Lage
Rot an der Rot ist eine ruhige und charmante Gemeinde im Landkreis Biberach, umgeben von der herrlichen Natur Oberschwabens. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote erreichen Sie in wenigen Minuten, während Sie die idyllische Umgebung und das Naturpanorama genießen können.
Diese einzigartige Immobilie ist ideal für Naturliebhaber und Familien, die ein modernes, nachhaltiges Zuhause mit großem Garten suchen. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin!
Sonstiges
Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 74,53 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2023