Exklusives Investitionsprojekt mit Wohn. u. Geschäftshaus ideal für Hotel,Gastronomie,Pflege, MFH

77963 Schwanau

1.050.000,00 €
Kaufpreis
394 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
77963 Schwanau
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus
Gesamtfläche
394 m2
Grundstück
1.438 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Immobilienwert
Online-ID
cf1b5438-1bf2-45dc-bda4-95205af63ea4
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
1.050.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
299.7 kWhm2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1973
Heizungsart
Zentralheizung

Dieses großzügige Grundstück bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren und Projektentwickler, ein herausragendes Wohn. u. Geschäftshausprojekt in einer guten Lage, wenige Kilometer vom Europapark Rust entfernt, zu realisieren.
Auf dem Gesamtgrundstück befindet sich ein Gebäude mit Entwicklungspotential, das sich hervorragend für eine Umnutzung oder Erweiterung im Bereich Hotel, Gastronomie oder als Pflegeeinrichtung eignet. Die Grundstücksrestfläche kann mit einem Mehrfamilienhaus bis ca. 9 WE bebaut werden.

Ausstattung

Highlights:
Attraktives Grundstück, das vielseitige Bau- und Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Bestandsgebäude mit Wohn. u. Geschäftseinheiten -ideal für eine schnelle Weiterentwicklung oder den sofortigen Betrieb.
Perfekte Lage in einem aufstrebenden Stadtteil mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und der unmittelbaren Nähe zum Europapark Rust.
Flexible Nutzungsmöglichkeiten - ob als Hotel, Gastronomiebetrieb, oder Pflegeeinrichtung - dieses Areal bietet ideale Rahmenbedingungen für eine Zukunftssichere Investition.
Wachstumsstarke Umgebung - profitieren Sie von der positiven wirtschaftlichen Entwicklung und von der demografischen Entwicklung der Region.
Mit seiner erstklassigen Lage und den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten bietet dieses Projekt eine hervorragende Chance für Investoren, die ein lukratives, langfristig ausgerichtetes Investment im Hotel- oder Pflegebereich suchen.

Sonstiges

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