Exklusives Ladenlokal in zentraler Lage

07545 Gera

Miete:
Preis auf Anfrage

Objektdaten

Adresse
07545 Gera
Nutzungsart
Gewerbe
Zustand
vollsaniert
Bonitätsnachweis
Online-ID
92da7760-629f-41ba-8a60-03e8064977fa
Quelle
www.immowelt.de
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
(inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2031-11-05
Aus­stell­datum
05.11.2021
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
19.2 kWhm2a
Wärmewert
71.6 kWhm2a
Baujahr
1969
Baujahr laut Energieausweis
1969
Heizungsart
Zentralheizung

Das neu gestaltete Ladengeschäft befindet sich in einem sanierten, gemischt
genutzten Gebäude und bietet auf seinen 2 offen gestalteten, repräsentativen Ebenen
vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Der Eingangsbereich für die ca. 303 m² Laden- oder Bürofläche befindet sich im
Erdgeschoß, frontseitig. Er verfügt über eine große Schaufensterfront, welche sich
optimal für Werbezwecke oder Dekoration nutzen lässt.

Lage

Das Wohn- und Geschäftshaus liegt unmittelbar im Zentrum von Gera und ist über den öffentlichen Nahverkehr (Bus, Straßenbahn, Zuganbindung Gera-Hauptbahnhof) leicht zu erreichen. Diverse Parkmöglichkeiten stehen in den umliegenden Straßen beziehungsweise auf einem in der Nähe gelegenen Großparkplatz ebenfalls zur Verfügung.

Die Entfernung zur Altstadt mit weiteren Restaurants, Cafés und Läden kann fußläufig in wenigen Minuten zurückgelegt werden. Auch kulturelle Angebote, Zugang zur ärztlichen Versorgung, Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in zentrumsnähe.

Sonstiges

Sonstiges Stellplätze am Objekt können je nach Verfügbarkeit angemietet werden. Stichworte Gesamtfläche: 303,08 m², Bundesland: Thüringen, modernisiert: 2022