Exklusives Loft; Teilmöbliert - Bobinet, 90m², Einbauküche und Balkon, hochwertige Möblierung

54294 Trier

Miete:
Preis auf Anfrage
2
Zimmer
90 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
54294 Trier
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Loft
Zimmer
2
Wohnfläche
90 m2
Etage
1
Zustand
neuwertig
Bonitätsnachweis
Online-ID
a6a0ef27-5685-4422-b2dc-659fd62101ab
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
4.080,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
190,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
49 kWhm2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2016

Sie wohnen in einem lichtdurchfluteten Loft mit 4 Meter Deckenhöhe und großem Süd-Ost Balkon.
Das Loft ist aufgeteilt in ein weitläufiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon und einem Schlafbereich mit anschließenden Badezimmer. Zusätzlich verfügt das Loft über ein Gäste-Duschbad.

Die offene Küche mit Kochinsel ist in den Wohn-/Essbereich integriert.

Wohnraum, Schlafzimmer und Bäder sind mit maßgefertigten Einbaumöbeln passend zur Deckenhöhe ausgestattet. Abgerundet wird die Ausstattung mit einer modernen deckenhohen Einbauküche.

Auf Wunsch ist Garagenstellplatz verfügbar.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett

Bemerkungen:
- große Fenster
- Elektrisch betriebene Rollos
- Geregelte Be- und Entlüftungsanlage mit Energierückgewinnung
- möbliertes Badezimmer und Duschbad
- hochwertige Einbauküche mit Geräten incl. Großflächeninduktion-Kochfeld mit integrierter Absauganlage
- Wohnwirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner
- Echtholz-Parkettboden
- breite Türen
- großer Balkon
- Raumhöhe ca. 4 m

Lage

Attraktive, ruhige Stadtrandlage (Privatstraße).
Gute Anbindung nach Luxembourg mit PKW oder öffentlichen Verkehrsmitteln.
Trier-Euren bietet die vollständige Infrastruktur für den täglichen Bedarf sowie Banken, Ärzte und Schulen.
Fußläufig erreichen Sie Bäcker, Supermärkte oder Naherholung am Moselufer in 5-10 Minuten.

Sonstiges

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung

Zum Abschluss eines Mietvertrags ist eine Mieterselbstauskunft und eine Mieterbonitätsauskunft gewünscht. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz