Exklusives Mobilheim am Concordiasee
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses Haus ist die perfekte Wahl für diejenigen, die ein modernes Zuhause in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Umgebung suchen, und bietet darüber hinaus ideale Voraussetzungen als Ferienhaus für erholsame Aufenthalte am See.
*Das Grundstück*
Das Grundstück umfasst eine Fläche von 282 m² und befindet sich in der idyllischen Umgebung von Seeland (Schadeleben) am Concordia See. Die großzügige Fläche bietet ausreichend Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und besticht durch eine ruhige und naturnahe Lage, die Entspannung und Erholung im Freien ermöglicht. Das Grundstück ist teilweise eingezäunt und verfügt über einen zusätzlichen Schuppen.
*Das Gebäude*
Das moderne Neubau-Einfamilienhaus ist ein Mobilheim und wurde im September 2022 erbaut. Das Mobilheim entspringt einer Sonderanfertigung und verfügt über 3 Zimmer und eine Wohnfläche von 56 m². Das gemütliche Schlafzimmer sowie das Gästezimmer beinhalten Einbauschränke für reichlich Stauraum. Die offene Wohnküche ist mit einer deutschen Markenküche ausgestattet, zu der Geräte wie Geschirrspüler, Herd und Kühlschrank gehören, sowie einem höhergelegten Backofen und einem Dampfgarer. Zudem ist die Wohnküche großzügig gestaltet und bietet ausreichend Platz zum Verweilen mit Blick ins Grüne. Im Badezimmer befinden sich hochwertige Armaturen, eine Badewanne, ein Waschmaschinenanschluss, Feuchtraumpaneele und ein Fenster. Alle Räume sind mit hellgrauen Vinylboden und Deckenspots ausgestattet.
Die lichtdurchfluteten Räume sind modern eingerichtet und vermitteln ein sofortiges Zuhause-Gefühl. Das zeitgemäße Design des Hauses ist sowohl funktional als auch ästhetisch ansprechend. Die vorhandene Einrichtung kann nach Absprache übernommen werden. Die hochwertige Einbauküche ist im Preis inkludiert.
Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören Rollläden an jedem Fenster sowie Fliegengitter, die zusätzlichen Komfort bieten. Die großen Fensterfronten lassen viel Licht ein und gestalten die Räume hell und einladend.
Das Energiesparhaus ist winterfest und verfügt über 25 cm dicke Wände, davon 18 cm Wärmeschutzdämmung, und Frostschutz. Zusätzlich sorgen die Dreifachverglasung und die Lüftungsanlage für optimale Energieeffizienz und ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Erhöhten Wohnkomfort erhält man darüber hinaus über die Fußbodenheizung, eine Klimaanlage und eine Wärmepumpe, die eine effiziente und gleichmäßige Wärmeverteilung im Haus bieten. Die hochwertige Außenfassade aus KERRA FRONT mit Holzoptik verleiht dem Gebäude ein modernes und elegantes Aussehen und erhöht die Langlebigkeit.
Das Haus eignet sich nicht nur als Zweitwohnsitz, sondern auch perfekt als Ferienhaus. Die Mobilität des Mobilheim ermöglicht es, flexibel auf saisonale Bedürfnisse zu reagieren und einen erholsamen Rückzugsort zu jeder Jahreszeit zu haben. Die durchdachte Raumgestaltung und die hochwertigen Materialien gewährleisten einen hohen Wohnkomfort über viele Jahre hinweg. Dank der Mobilität des Hauses können Sie flexibel auf Veränderungen in Ihrem Leben reagieren und Ihr Zuhause an verschiedenen Orten genießen?.
*Die Stellplätze*
Direkt vor dem Haus befinden sich zwei Parkplätze, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten und somit kurze Wege vom Auto ins Haus gewährleisten.
*Die Umgebung*
Die Lage des Hauses am Badesee Concordia (5 Minuten fußläufig entfernt) zeichnet sich durch ihre Ruhe und Naturnähe aus. Hier können Sie sich vom stressigen Alltag erholen und die Natur genießen. Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung an die Autobahn hervorragend, sodass Geschäfte, Schulen und Restaurants in wenigen Minuten erreichbar sind. Zudem befindet sich der Spielpark in Seeland nur 1 km entfernt, was besonders für Familien attraktiv ist.
Ausstattung
* Sonderanfertigung: modernes Mobilheim
* Energiesparhaus
* Baujahr 2022
* 3 Zimmer
* hellgrauer Vinylboden
* Fußbodenheizung mit WLAN-Steuerung
* Klimaanlage
* Wärmepumpe
* Lüftungsanlage
* Rollladen mit Fliegengitter
* WLAN vorhanden
* Hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne, Fenster, WM-Anschluss
* Modernes, lichtdurchflutetes Design
* Zwei Stellplätze
* Ruhige, naturnahe Lage am Concordia See
* Gute Anbindung an die Autobahn
* Spielpark in Seeland nur 1 km entfernt
* Flexibel nutzbar
Lage
*Lagebeschreibung*
Das Mobilheim befindet sich in Seeland, einem idyllischen Ortsteil von Schadeleben. Die Lage am Concordiasee bietet dabei eine perfekte Kombination aus ruhiger Natur und guter Anbindung an die städtische Infrastruktur. Die Gemeinde zeichnet sich durch seine grünen Gärten und charmanten Wohnstraßen aus.
*Die Umgebung*
Die Umgebung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren (Europa Radweg) entlang der nahe gelegenen Parks und Seen ein. Der Concordia See, nur wenige Gehminuten entfernt, bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Angeln und Wassersport.
*Anbindung und Infrastruktur*
Die Seestraße ist gut an das Straßennetz angebunden. Die nahegelegene Autobahn (10 Fahrminuten entfernt) sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. Der nächste Supermarkt sowie eine Apotheke sind ca. 8 Minuten mit dem Auto oder 10 Minuten mit dem Fahrrad entfernt und befinden sich im Ort Gatersleben. In der nächstgelegenen Stadt Aschersleben, welche man in ca. 15 Fahrminuten erreicht, befinden sich weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Restaurants. Die schöne Stadt Quedlinburg ist ca. 23 Minuten Fahrtzeit entfernt.
*Freizeit und Erholung*
In der Umgebung des Concordia Sees befindet sich der Spielpark in Seeland, der nur 1 km entfernt ist und besonders für Familien attraktiv ist. Darüber hinaus bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung in der Natur.
Sonstiges
Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt.
Provisionsteilung - jeweils hälftige Käufer- bzw. Verkäuferprovision in Höhe von je 3,57 % inkl. 19 % Umsatzsteuer vom endgültigen Erwerbspreis (fällig für den Käufer bei Vertragsabschluss und nach Eingang der Verkäuferprovision). Der Verkäufer schuldet die Provision mindestens in gleicher Höhe wie der Käufer.
Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1