Exklusives Neubau-Penthouse in einer Stadtvilla in Wannsee - Kaufpreiszahlung nach Fertigstelllung!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In der Villa Monbijou befinden sich insgesamt drei großzügige und luxuriöse Eigentumswohnungen. Alle Wohnungen sind bestens durchdacht und perfekt nach dem Sonnenlauf ausgerichtet.
Die Wohnung verfügt über einen sehr grosszügigen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Wohnküche und einer 29 qm grossen Terrasse.
Des Weiteren gehören zwei Badezimmer, ein Gäste - WC, eine Ankleide, ein Hauswirtschaftsraum und ein Keller zur Immobilie.
Das Penthouse mit einer Wohnfläche von ca. 155 qm befindet sich im 2. OG .
Zusätzlich werden im Spitzboden weitere Nutzfläche von 50 qm in gleicher Qualität ausgebaut.
Hier entsteht aktuell ein weiteres Badezimmer sowie eine Galerie und 2 weiteren Räumen.
Die großen Fensterflächen geben von innen den Blick auf den 800 qm großen, parkähnlichen Garten frei. Der Garten ist von einem alten Baumbestand gesäumt.
Zu jeder Wohnung gehört ein abschließbarer Keller, der Gemeinschaftsgarten sowie die Möglichkeit 2 großzügige KFZ Stellplätze für je 50.000 Euro in der Tiefgarage zu erwerben.
Die Stadtvilla wird über einen Fahrstuhl verfügen welcher von der Tiefgarage bis in die jeweilige Etage führt.
Die Fertigstellung ist für Frühjahr 2026 geplant. Kaufpreiszahlung nach Fertigstellung!
Ein Penthouse kann ebenfalls noch erworben. werden.
Ausstattung
Lüftungsanlage
Fußbodenheizung
Loggia und Terrasse
bodentiefe Fenster
Deckenhöhe von 2,85 m
elektrischer Sonnenschutz
Aufzug
Keller
Tiefgarage
Lage
In bester Lage, fußläufig zum großen Wannsee, entsteht auf einem 1.300qm großen und parkähnlichen Grundstück eine exklusive Stadtvilla mit drei Wohneinheiten.
Das Grundstu?ck befindet sich unweit des Wannsees, des Du?ppeler Forstes und der Ko?nigstraße mit ihren zahlreichen Gescha?ften und Angeboten.
Ebenso sind der S-Bahnhof Wannsee und verschiedene Buslinien fußla?ufig in wenigen Minuten erreichbar. Von hier gelangt man mit der S-Bahnlinie 1 direkt zum Potsdamer Platz und zur Friedrichstraße sowie zur Landeshauptstadt Potsdam mit seinen preußischen Park- und Schlossanlagen.
Sonstiges
Provisionshinweis
2,38 %
Beim Kauf dieser Immobilie ist eine Maklerprovision durch den Käufer zu entrichten. Diese Provision beträgt 2,38 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, die an die Savills Germany Residential GmbH zu zahlen ist. Die Zahlung der Provision ist fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 55,45 m², Grundstücksfläche: 1.300,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 27,37 m², Bundesland: Berlin, 2 Etagen