Exklusives Neubauprojekt mit Grundstück in Bad Schönborn - Ihr Zuhause mit Living Haus
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Sunshine 130 von Living Haus vereint modernes Design mit einem optimalen Wohnkonzept und ist der perfekte Ort für Familien, die komfortables und energieeffizientes Wohnen schätzen. Das Haus überzeugt durch seine klare Architektur und lichtdurchflutete Räume, die ein Gefühl von Offenheit und Geborgenheit vermitteln.
Raumaufteilung und Highlights:
Offener Wohn- und Essbereich: Der großzügige Grundriss im Erdgeschoss ermöglicht ein harmonisches Zusammenspiel von Küche, Ess- und Wohnbereich - ideal für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.
Große Fensterfronten: Lassen Sie die Natur in Ihr Zuhause strömen und genießen Sie das Sonnenlicht zu jeder Tageszeit.
Flexibles Raumkonzept: Neben einem Gästezimmer oder Büro im Erdgeschoss bietet das Obergeschoss Platz für ein großes Schlafzimmer mit Ankleide, zwei Kinderzimmer und ein modernes Badezimmer.
Energieeffizienz: Das Sunshine 130 ist mit modernster Technik ausgestattet und erfüllt hohe energetische Standards. So sparen Sie langfristig Kosten und leisten einen Beitrag zur Nachhaltigkeit.
Dieses Haus bietet nicht nur praktischen Wohnraum, sondern schafft ein Zuhause, das Ihren Bedürfnissen gerecht wird - zeitlos, modern und behaglich.
Ausstattung
Inklusivleistungen dieses Angebots:
-18 Monate Festpreisgarantie: Absolute Preissicherheit für eine sorgenfreie Planung.
-Baugrundstück: Ihr Traumhaus beginnt mit dem passenden Grund.
-Individuell geplante Küche: Exklusives Design mit Kochinsel, Softclose-Technologie, Induktionsherd, Spülmaschine und weiteren Highlights - maßgeschneidert für Ihren Grundriss.
-Plusenergiehaus mit Kühlfunktion: Energieeffizientes Wohnen, das sich auch an heißen Tagen auszahlt.
-Fenster und Details in Wunschfarbe: Fenster, Außenfensterbänke, Rollladenführungsschienen und Endleisten in einer RAL-Farbe Ihrer Wahl.
-Photovoltaikanlage (6,48 kWp): Nachhaltige Energiegewinnung auf höchstem Niveau.
-VARTA Stromspeicher (pulse neo 6, 6,5 kWh): Effiziente Speicherung für maximale Energienutzung.
-Komplette Elektroinstallation durch Living Haus: Perfekt abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse.
-Sanitärrohinstallation von Living Haus: Für eine optimale Basis im Bad und Gäste-WC.
-Hochwertige Dämmung und Beplankung: Energetisch effizient, für ein angenehmes Raumklima.
-Estricharbeiten inklusive: Zuverlässig ausgeführt für Ihre Böden.
-Hochwertiges Finish-Material: Alle Boden- und Wandbeläge, Innentüren und Sanitärobjekte bis hin zum Handtuchhalter sind enthalten.
-Bodenplatte: Die solide Grundlage Ihres neuen Zuhauses.
-Architektenleistung: Individuelle Planung und Begleitung.
-Finanzierungsservice: Exklusive Sonderkonditionen für Ihre Baufinanzierung.
-Baucockpit App: Alle Projektschritte auf einen Blick - für eine lückenlose Baukoordination.
-DGNB Zertifikat in GOLD: Nachhaltigkeit zertifiziert nach den höchsten Standards.
Dieses umfassende Paket garantiert Ihnen eine Rundum-Betreuung und hochwertige Ausführung - für ein sorgenfreies Bauvorhaben von Anfang bis Ende.
Lage
Das Neubauprojekt liegt in einer attraktiven und ruhigen Wohngegend von Bad Schönborn, einer idyllischen Kur- und Bädergemeinde im Landkreis Karlsruhe. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern, die eine einladende Wohnatmosphäre schaffen.
Das direkte Umfeld bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Supermärkten, Apotheken und Restaurants, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Kindergärten, Schulen und verschiedene Freizeitmöglichkeiten wie Sportvereine und Naherholungsgebiete sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe und tragen zur hohen Lebensqualität bei.
Die Lage profitiert von einer guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie an die Bundesstraße B3, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten wie Heidelberg und Karlsruhe ermöglicht. Der nahegelegene Bahnhof bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen, die Bad Schönborn optimal mit der Region vernetzen.
Die Naturverbundenheit der Gemeinde zeigt sich durch die umliegenden Grünflächen, Wanderwege und Parkanlagen, die Erholung und Entspannung im Freien bieten. Die bekannten Thermen und Kureinrichtungen der Gemeinde sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar und unterstreichen den Standortvorteil für Menschen, die Wert auf ein gesundheitsorientiertes Wohnumfeld legen.
Insgesamt vereint das Neubauprojekt eine ruhige und dennoch zentral gelegene Wohnlage, die Komfort, Erholung und eine gute Infrastruktur miteinander verbindet - ideal für Familien, Paare und Berufspendler.
Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 130,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet