Exklusives, neuwertiges Anwesen mit unverbaubarem Blick und guter Anbindung an die A9
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Auf drei Ebenen bietet Ihnen dieses neuwertige Anwesen viel Platz zum Wohnen, Arbeiten und für Ihre Hobbys. Die attraktive Raumaufteilung ergibt sich aus den beigefügten Grundrissen. Besondere Highlights sind die beiden großen im Erdgeschoss und Untergeschoss gelegenen Wohn- und Essräume mit Sonnenterasse, das einladende Grundstück sowie die großzügigen Sanitäreinrichtungen, mit welchen das Gebäudes ausgestattet ist. Aktuell wird das Untergeschoss als Spiel- und Arbeitsbereich genutzt. Durch die gut durchdachte Planung könnte hier genauso eine Einliegerwohnung mit separatem Zugang und eigener Terrasse entstehen. Beim Bau wurde auf die Verwendung hochwertiger Materialien und eine luxuriöse Ausstattung großen Wert gelegt. So wurde das Anwesen, bis auf die Garage und Keller, komplett mit Bodenheizung ausgestattet. Diese wird mit einer Wärmepumpe betrieben und liefert Wärme und Warmwasser. Im Wohnzimmer steht Ihnen zusätzlich eine eingebauter Kaminofen zur Verfügung. Die neuwertige Einbauküche mit freistehender Kochinsel ist ebenfalls mit hochwertigen Einbaugeräten bekannter Marken ausgestattet und bereits im Kaufpreis enthalten. Dreifachverglaste Fenster mit elektrisch betriebenen Außenrollos bieten modernen Wohnkomfort und tragen zur sehr guten Energiebilanz bei. Die Bäder sind mit großen Fliesen in attraktivem Design ausgestattet und bieten Möglichkeiten zum Duschen und Baden. Die Böden sind ebenfalls gefliest oder mit hochwertigem Holzparkett ausgestattet. Verschiedene technische Raffinessen, wie zum Beispiel "SmartHome", runden das Ganze ab. Für Ihre Fahrzeuge steht Ihnen eine Doppelgarage mit einem automatischen Rolltor zur Verfügung.
Lage
Osternohe ist ein in der Frankenalb gelegener Gemeindeteil des Marktes Schnaittach im Landkreis Nürnberger Land (Mittelfranken, Bayern). Die Ruhe ausstrahlende Umgebung mit den umliegenden Bergen, bei gleichzeitig hervorragender Anbindung an die Autobahn A9 Nürnberg-Berlin, machen diesen Ort zu einem Wohlfühlparadies für Familien. Das Anwesen befindet sich auf einem Westhang und bietet Ihnen einen unverbaubaren Blick über den gesamten Ort. Der örtliche Kindergarten ist zu Fuß gut erreichbar. Nicht zuletzt durch seinen Skilift, den nahe gelegenen Bikerpark und das reichhaltige Angebot an Freizeiteinrichtungen sowie das gute gastronomische Angebot wurde der Ort zu einem beliebten touristischen Ausflugsziel. Im nahe gelegenen Hauptort Schnaittach sowie im nur eine Autobahnausfahrt entfernten Lauf an der Pegnitz finden Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen und gelegentlichen Bedarfs sowie mehrere Supermärkte, Schulen, Ärzte, Apotheken und ein großes Angebot an Unterhaltungsmöglichkeiten.
Sonstiges
Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 145,76 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen