Exklusives Penthouse bereit für den Erstbezug!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Außergewöhnliches Neubau Penthouse bereit für den Erstbezug!
Ein echtes Schmuckstück!
Die elegante neue Wohnanlage liegt im beliebten Stadtteil Ronhof der Kleeblattstadt und erhält derzeit ihren letzten Schliff.
Das exklusive Penthouse befindet sich auf 2. und 3. Ebene. Über einen Lift ist der Wohnungseingang im 2. OG bequem erreichbar.
Leben der Extraklasse!
Großzügige 186 m² Wohnfläche sorgen für eine angenehme Wohnraumatmosphäre und bieten ausreichend Platz für Ihre Ansprüche. Allein der offen gestaltete Wohn-/Koch- und Essbereich mit seinen rund 60 m² Wohnfläche lässt erahnen, was Ihnen diese Wohnung zu bieten hat.
Ein großer Balkon bietet Ihnen einen tollen Blick in Süd-West-Ausrichtung.
Aufgrund der tollen Grundrissaufteilung ist barrierearmes Wohnen auf einer Ebene ideal möglich. Neben dem Elternschlafzimmer mit separater Ankleide und Zugang zum Masterbad befindet sich auf der ersten Ebene noch ein zweiter Schlafraum. Über eine moderne Treppe mit Granitfliesen gelangen Sie auf die zweite Ebene mit offener Galerie und zwei weiteren Schlaf- oder Arbeitsräumen.
Breite Fronten mit bodentiefen Kunststofffenstern (3fach Verglasung) sorgen für lichtdurchflutete Räume. Alle Rollos sind selbstverständlich elektrisch steuerbar (ausgenommen Dachflächenfenster).
Die Ausstattung der Wohnung glänzt durch die Verarbeitung hochwertiger Materialien und zeugt für Liebe zum Detail.
Das außergewöhnliche Tageslichtbad mit allein rund 12 m² ist mit einer tiefergesetzten Badewanne, einer ebenerdigen Dusche, dem WC sowie einem Doppelwaschtisch und beleuchtetem Spiegel ausgestattet. Zusätzlich steht noch ein zweites Duschbad zur Verfügung.
Es wurden hochwertige Parkettböden sowie edle Feinsteinzeug- und Marmorfliesen in der ganzen Wohnung verarbeitet.
Eine Fußbodenheizung mit Einzelraumtemperierung sorgt in allen Räumen für angenehme Wärme. Die Beheizung des Wohnhauses erfolgt über eine energiesparende Luft-Wärme-Pumpe.
Das Wohnhaus ist mit einer hochwertigen Videosprechanlage ausgestattet.
Das Angebot wird durch ein eigenes Kellerabteil, einen gemeinschaftlichen Hauswirtschaftsraum mit Stellplatz für die eigene Waschmaschine und den Trockner (separate Abrechnung) sowie zwei dazugehörigen Tiefgaragen-Stellplätzen zu je 25.900,00 € abgerundet.
Auf Wunsch kann auch nur ein Stellplatz dazu erworben werden.
Der Erstbezug ist ab sofort möglich.
Der Kauf erfolgt ohne Käuferprovision direkt vom Bauträger!
Kommen Sie vorbei und überzeugen sich selbst von diesem exklusiven Angebot.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- geeignet für Eigennutzung
- Neu bzw. nicht renov.-bed.
- Zentralheizung
- Terrasse oder Balkon
- Oberstes Stockwerk
- Stellplatz
Lage
Der beliebte Stadtteil liegt im Norden von Fürth und ist die ideale Symbiose von urbanen Lebensstil und Naturerlebnis!
Die umliegende Bebauung besteht aus kleinere Mehrfamilien- sowie Einfamilienhäusern.
Die Infrastruktur und die Verkehrsanbindung sind überdurchschnittlich.
Einkaufsmöglichkeiten aller Art sind bequem zu Fuß bzw. mit dem Auto erreichbar
Kindergärten, Grund- und Mittelschule befinden sich im nahen Umfeld.
Eine gute Verkehrsanbindung zum Städtedreieck Nürnberg, Fürth und Erlangen ist durch die schnell erreichbare A 73 gegeben.
Zudem ist der Ortsteil durch den öffentlichen Nahverkehr ebenfalls gut vernetzt; Die Buslinie 178 und 179 befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Stadtnah- und doch viel Grün! Das nahe Knoblauchsland lädt zu verschiedenen Freizeitaktivitäten ein.
Eine ideale Lage für Sie und Ihre Familie!
Sonstiges
Sonstiges
Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers/Vermieters.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen