Exklusives Penthouse im Grünen auf 2 Ebenen !
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses einzigartige Penthouse vereint modernste Architektur mit hochwertiger Ausstattung und maximalem Komfort. Der Eigentümer hat keinerlei Kosten gescheut, um ein Wohnkonzept zu realisieren, das höchste Ansprüche erfüllt und ein außergewöhnliches Wohnerlebnis bietet. Gelegen in einer verkehrsberuhigten Spielstraße, bietet diese Immobilie mit insgesamt 11Wohneinheiten, eine Oase der Ruhe mit Weitblick und Privatsphäre. Dieses Passivhaus überzeugt durch seine moderne nachhaltige Bauweise und eine minimalistische Energiebilanz. • Maßgefertigte Einbauten: Luxuriöse Einbauschränke und Möbel, die durch ihre Funktionalität und Ästhetik bestechen, wurden individuell angefertigt. • High-End-Küche: Eine maßgeschneiderte Einbauküche mit Geräten der Spitzenklasse. Hier trifft Funktionalität auf modernes Design – ideal für Kochbegeisterte und Gastgeber. Private Dachterrasse: Eine großzügige, nicht einsehbare Dachterrasse mit elektrischer Markise, perfekt für sonnige Tage oder stimmungsvolle Abende unter freiem Himmel. Die Immobilie bietet außerdem noch zahlreiche Erweiterungsmöglichkeiten, darunter die Genehmigung für einen Wintergarten oder die Installation eines Whirlpools auf der Terrasse – Wasseranschlüsse sind bereits vorhanden. Dieses Penthouse ist ein Meisterwerk zeitloser Eleganz und kompromissloser Qualität. Es bietet einen Rückzugsort der Extraklasse, in dem Design, Komfort und Funktionalität perfekt harmonieren. Für all jene, die das Besondere suchen, ist dies die perfekte Immobilie. Gerne beantworten wir Ihre weiteren Fragen im persönlichen Gespräch.
Ausstattung
- 2 Carports m. Wallbox - Hochwertige Design-Einbauküche - Separate Speisekammer - Design- Einbauschränke - Echtholzparkett - Elektrische Markise - Terrasse nicht einsehbar - Elektrische Raffstores - Lüftungsanlage - Whirlpool Badewanne - PV Anlage
Lage
Das Penthouse befindet sich in Göttingen auf den Zietenterrassen, einer ruhigen, grünen Umgebung, ideal für Menschen, die sowohl Exklusivität als auch Natur schätzen. Eine verkehrsberuhigte Spielstraße sorgt für maximale Ruhe, während eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten und Nahverkehrsanbindung den Alltag erleichtert. Die Stadt ist vor allem bekannt für ihre traditionsreiche Georg-August-Universität, die seit 1737 Generationen von Studierenden aus aller Welt anzieht. Dadurch herrscht in Göttingen eine lebendige und kosmopolitische Atmosphäre. Charmante Fachwerkhäuser, malerische Altstadtgassen und der berühmte Gänseliesel-Brunnen machen die Innenstadt zu einem Ort mit unverwechselbarem Charakter. Neben der historischen Altstadt punktet Göttingen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und ein vielfältiges Freizeitangebot sind bequem erreichbar. Für Naturliebhaber bieten die umliegenden Wälder, Parks und der Göttinger Wald zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Outdoor-Aktivitäten. Die verkehrsgünstige Lage nahe der Autobahn A7 und einem ICE-Bahnhof macht Göttingen zudem ideal angebunden, sei es für Pendler oder für Reisende. Egal, ob Sie nach einem Ort für Familien, ein Zuhause mit wissenschaftlichem Umfeld oder einem Rückzugsort mit kulturellem Flair suchen – Göttingen hat für jeden etwas zu bieten. Diese Stadt vereint Lebensqualität mit einer einzigartigen Atmosphäre, die Tradition und Moderne harmonisch verbindet.
Sonstiges
Die Käuferprovision beträgt 2,37 % des Kaufpreises inklusive 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist mit notariellem Kaufvertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung an uns zu zahlen. Die Weitergabe des Exposés an einen Dritten entbindet nicht von der Provisionspflicht dieses Angebots. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das obenstehende Kontaktformular. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebenen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Ein aktueller Energieausweis A+ wird bei der Besichtigung vorgelegt. Die Käuferprovision beträgt 2,37 % des Kaufpreises inklusive 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist mit notariellem Kaufvertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung an uns zu zahlen. Die Weitergabe des Exposés an einen Dritten entbindet nicht von der Provisionspflicht dieses Angebots.
Anfrage senden
Herr Marc Utermöhlen
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immobilo.de, Objekt MU1600 - vielen Dank!