Exklusives Penthouse in bester Lage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese einzigartige Penthousewohnung erstreckt sich über eine gesamte Etage in einem Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage der Universitätsstadt Homburg. Das Gebäude bietet höchsten Wohnkomfort und verbindet urbanes Leben mit einer zentralen und doch ruhigen Rückzugsmöglichkeit in die eigenen vier Wände.
Von den zwei zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplätzen, die bereits im Preis inbegriffen sind, gelangen Sie direkt über einen Personenaufzug zum Eingangsbereich der Wohnung. Dieser Zugang ist exklusiv für die Bewohner dieser Penthousewohnung reserviert, was ein Höchstmaß an Privatsphäre garantiert.
Die Penthousewohnung beeindruckt durch eine zeitgemäße, moderne Aufteilung und großzügige, lichtdurchflutete Räume. Ein besonderes Highlight ist die umlaufende Dachterrasse, die einen atemberaubenden Blick über Homburg und die umliegenden Wälder des Saar-Pfalz-Kreises bietet.
Mit zwei komfortablen Schlafzimmern und zwei hochwertigen Bädern erfüllt die Wohnung alle Ansprüche an stilvolles Wohnen. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche ist ein echter Traum inmitten der City und lädt zum Verweilen und Genießen ein. Hier erleben Sie das Beste aus beiden Welten: Urbanes Leben und naturverbundenes Wohnen in der Universitätsstadt Homburg.
Ausstattung
Die exklusive Wohnung beeindruckt bereits beim Betreten mit einem einzigartigen Eingangsbereich, der direkt über einen Personenaufzug von der Tiefgarage aus erreichbar ist. Das Badezimmer ist ein echtes Highlight: Es verfügt über ein Tageslichtfenster, eine komfortable Badewanne mit Duschfunktion, moderne Hängeschränke sowie ein Bidet. Als Heizung dient ein Handtuchwärmer, sodass Sie sich nach einem entspannten Bad direkt in warme Handtücher hüllen können. Ein Gäste-WC mit Tageslicht bietet sowohl ein WC, als auch ein Urinal und eine weitere Dusche.
Der weitläufige Wohn- und Essbereich geht fließend in den offenen Küchenbereich über. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigenen gestalterischen Vorstellungen zu verwirklichen und die Küche ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Ein Fernwärmeanschluss sorgt dafür, dass die Wohnung den heutigen energetischen Anforderungen bestens gerecht wird. Für heiße Sommertage bieten zwei Klimageräte angenehme Kühlung.
Die beiden Schlafzimmer der Wohnung sind wahre Wohlfühloasen. Mit gemütlichen Dachschrägen und viel Platz schaffen sie eine warme und einladende Atmosphäre. Beide Schlafzimmer bieten direkten Zugang zur großzügigen Dachterrasse, die sich rund um die gesamte Wohnung erstreckt. Diese einzigartige Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen der frischen Luft ein und bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten den Außenbereich ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Die Wohnung ist überwiegend mit hochwertigem Vinylboden in angesagter Fliesen- und Holzoptik ausgestattet, was nicht nur modern aussieht, sondern auch pflegeleicht und langlebig ist.
Ein großzügiger Abstellraum in der Tiefgaragenebene sorgt auch außerhalb der Wohnung für ausreichend Stauraum und Abstellfläche.
Lage
Diese Wohnung befindet sich in zentraler Lage mitten in der Innenstadt Homburgs und bietet Ihnen trotz ihrer zentralen Lage einen ruhigen Lebensmittelpunkt. Die beiden Tiefgaragenstellplätze sorgen für eine jederzeit verfügbare Parkplatzinfrastruktur. Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die belebte Innenstadt Homburgs erreichen Sie jedoch auch fußläufig binnen weniger Minuten.
Die Universitätsstadt Homburg bietet Ihnen eine hervorragende Verkehrsinfrastruktur sowohl in Sachen Bahnanbindung als auch in Sachen Autobahn. Die BAB 6 zwischen Mannheim und Saarbrücken sowie die BAB 8 zwischen Luxemburg und Zweibrücken sind in kürzester Zeit erreichbar.
Sonstiges
Sonstiges Im Hausgeld in Höhe von 385 EUR sind die beiden Tiefgaragenstellplätze mit je 26 EUR bereits mitberücksichtigt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Stadtzentrumslage, modernisiert: 2020