Exklusives Penthouse in Toplage von Prenzlauer Berg im beliebten Quartier von Marthashof
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In bester Lage von Prenzlauer Berg, im Herzen der Stadt, erwartet Sie ein modernes und luxuriöses Penthouse, das Ihnen absolute Privatsphäre bietet.
Dieses charmante Penthouse wurde 2012 erbaut und bietet eine ruhige und diskrete Wohnlage mitten in der Stadt. Nachdem Sie leise schwebend mit dem Aufzug in die oberste Etage gebracht wurden, betreten Sie eine exklusives Penthouse. Mit einer Wohnfläche von ca. 242 m² erstreckt sich dieser lichtdurchflutete Wohntraum über insgesamt sechs Zimmer, drei Bäder und zwei großzügige Terrassen.
Die ca. 60 m² große Dachterrasse des Penthouses lädt dazu ein, Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen. Gestalten Sie diesen großzügigen Außenbereich ganz nach Ihren Vorstellungen - ob als urbaner Garten, stilvolle Lounge oder als Ort für gesellige Abende mit Freunden. Genießen Sie die Ruhe und den Weitblick über die Dächer Berlins und lassen Sie die besondere Atmosphäre auf sich wirken. Hier können Sie sich zurücklehnen, entspannen und den Berliner Himmel hautnah erleben.
Ein herausragendes Merkmal dieses von einem Innenarchitekten konzipierten Penthouses ist die flexible Grundrissgestaltung, die es erlaubt, die Flächen individuell anzupassen. Ob Singles, Paare oder Familien mit bis zu drei Kindern - dieses Objekt lässt sich perfekt auf Ihre Bedürfnisse abstimmen und überzeugt je nach Wohnkonzept mit fünf oder sechs Zimmern.
Die maßgefertigte, moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten strahlt Eleganz aus. Der stilvolle Koch- und Essbereich eröffnet einen wunderbaren Ausblick über die Dächer Berlins und eignet sich perfekt für genussvolle Kochabende in privater Atmosphäre, gesellige Drinks mit Freunden oder geschäftliche Einladungen. Vom offenen Wohnbereich aus haben Sie direkten Zugang zu zwei Dachterrassen. Der ruhige Schlafbereich liegt hinter einer geschickt in die Wand integrierten Schiebetür, die vollständig in die Wand eingeschoben werden kann - so können Sie selbst entscheiden, ob der Bereich offen oder geschlossen sein soll. Hier erwarten Sie vier Schlafzimmer, ein großzügiger Flur mit zahlreichen Einbauschränken sowie zwei moderne Badezimmer mit Wellnessdusche und Badewanne.
Das gemütliche Hauptschlafzimmer besticht durch einen maßgefertigten Einbauschrank, der sich über die gesamte Wandfläche erstreckt und großzügigen Stauraum für Ihre Garderobe bietet. Ergänzt wird der Raum durch das moderne en suite Badezimmer, das mit einer Walk-in-Dusche und einer Badewanne ausgestattet ist und höchsten Komfort bietet. Dieses Angebot wird durch ein ca. 50 m² großes Kellerabteil sowie zwei Tiefgaragenstellplätze mit Wallbox-Anschluss für Elektroautos perfekt abgerundet.
Diese Wohnung vereint auf elegante Weise Modernität und Stil. Die hochwertige Ausstattung sowie die exklusive Lage machen sie zu einem außergewöhnlichen Zuhause.
Ausstattung
Modernste Ausstattung für ein erstklassiges Wohnen
Dieses exklusive Penthouse bietet Ihnen eine Vielzahl besonderer Annehmlichkeiten, die ein einzigartiges Wohnerlebnis schaffen.
. Ein großzügiger rund 80 m² Wohn-/Koch- und Essbereich
. Ca. 60 m² große Rooftop-Terrasse mit Blick über Berlin und die Möglichkeit des Anschlusses von einem Whirlpool
. Aufzug, barrierefrei bis auf die Etage 5. Etage
. Lichtdurchflutete und offene Wohnküche mit bodentiefen Panoramafenstern
. Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten
. Drei Bäder (ein geräumiges Dusch- und Wannenbad en Suite, ein Duschbad, ein Gäste-WC)
. Edler Parketboden aus Eiche mit Fußbodenheizung
. Hochwertige Vollholztüren, geräuschreduzierend
. Dreifachverglaste, schallisolierte Panoramafenster mit Blick
. Maßgefertigte Einbauschränke in hochmattem Lack und "Push to Open-Funktion" fu?r Platzersparnis
. Elf französische Balkone
. Deckenhöhe von ca. 3 m
. Kamin
Grundriss
. Individuelle Grundrissgestaltung mit unterschiedlichen Wohnkonzepten möglich
. Grundrissgestaltung mit optionalen 5-6 Zimmern möglich
. Großflächige und helle Flurbereich mit maßgefertigten Einbauten
Terrassen
. Insgesamt zwei Terrassen (rund 76 m² begehbare Außenfläche)
. Zwei großzügige Terrassen eine mit Ost-West- und eine mit Südausrichtung zum ruhigen Innenhof, ebenerdig aus dem Wohnbereich erreichbar
. Elektrische außenliegende Senkrechtmarkisen
. Umfangreiche Ausstattung mit zahlreichen Steckdosen
. Großzu?giges ca. 50 m² Kellerabteil mit ca. 4 m Deckenhöhe
. Kontrollierte Wohnraumlu?ftung mit Wärmeru?ckgewinnung
. Klimaanlage optional nachrüstbar
. zwei Tiefgaragenstellplätze mit Anschluss fu?r Elektroautos (Wallbox)
. Top Lage im Herzen der City, im beliebten Penzlauer Berg/Mitte
Lage
Ein ganz besonderer Ort fu?r Stadtliebhaber: Die Immobilie befindet sich im Herzen von Berlin-Mitte und Prenzlauer Berg, nahe des beliebten Kollwitzkiezes, welcher zweifelsfrei mit zu den beliebtesten Bezirken und Wohngegenden Berlins zählt!
Um einen zentralen, gru?nen Gartenhof herum gelegen, befinden sich Garden Houses, Central Houses, Penthouses und Townhouses, die einen hohen Anspruch an Ausstattung und Lebensqualität vereinen. Dabei folgt MARTHASHOF der ganzheitlichen Philosophie einer "Urban Village", die den Menschen und seine Bedu?rfnisse in den Mittelpunkt stellt. Harmonie von Freiraum und Geborgenheit, Sicherheit und gute Nachbarschaft, ökologischer Anspruch und Funktionalität sind Teil dieser Lebensart. Gelegen inmitten des größten innerstädtischen Ensembles der Gru?nderzeit, diente MARTHASHOF schon vor 150 Jahren als Mägdeherberge, Schulstätte und Zufluchtsort. Die Schwedter Straße verbindet Berlin-Mitte und Prenzlauer Berg. Beide Stadtbezirke sind u?berregional fu?r ihre kulturelle Lebendigkeit bekannt. Diese Bezirke verdanken ihre Attraktivität einer lebendigen Mischung aus einem städtischen und doch gru?nen Wohnumfeld, kreativem Einzelhandel und einem bunten Freizeitangebot, welches keinerlei Wu?nsche offen lässt. Die Umgebung wird geprägt von belebten Cafés und exquisiten Restaurants sowie ruhigen Seitenstraßen mit prächtigen Altbaufassaden. Kastanienallee, Kollwitzplatz, Schönhauser Allee - hier verbinden sich Trends und Glamour, Kitsch und Avantgarde, Exotik und Bodenständigkeit zu einer faszinierenden Sinfonie der Sinne. Abwechslungsreich und vielseitig ändert das Viertel täglich sein Gesicht. Diese Dynamik inspiriert, weckt aber auch das Bedu?rfnis nach Ruhe und Erholung. MARTHASHOF schafft Geborgenheit und Ruhe, ohne zu isolieren.
Sonstiges
Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 76,00 m²