Exklusives Penthouse mit großer Dachterrasse, Luxus EBK und Aussicht
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Hightech Design Gebäude der Extraklasse. Neuer einmaliger urbaner und exklusiver Lifestyle. Hoch über der Stadt Lahr in Südhanglage befindet sich das neue luxuriöse Wohngebiet "Altenberg Park". Das neue Wohngebiet findet seinen Ursprung in den beiden Denkmälern Thaederhaus und Schauenburghaus. Beide Denkmäler wurden in über drei Jahren energieeffizient behutsam und mit Fingerspitzengefühl in exklusive Mehrfamilienhäuser verwandelt. Die besondere Herausforderung war es das historische Erbe und die Schönheit der Architektur zu erhalten. Diese Gebäude befindet sich auf der ursprünglichen Gemarkung der Stallungen in einzigartiger Steillage als letztes Gebäude der neuen Sackgasse Anna-Pfund-Straße. Nach hinten (Norden) inmitten der Natur am Waldrand und nach vorne (Süden) schwebt das gesamte Gebäude über der Stadt. Das gesamte Gebäude verfügt über sehr große bodentiefe Glasflächen mit sehr großen Glasschiebetüren. Fußbodenheizungen mit Einzelraumsteuerungen, hohe helle Räume, offene Wohnküchen mit schwarzen Designereinbauküchen, moderne Bäder mit großen bodengleichen Duschen, Hauswirtschaftsräume mit Waschmaschinen- und Trockneranschlüssen runden das Angebot ab. Jede Wohnung verfügt über einen Kellerraum und über eine Netzwerkverkabelung in allen Zimmern. Alle Türen haben eine Sonderhöhe von 212 cm. Zudem verfügt jede Wohnung über eine Videosprechanlage mit Aufzeichnungsmöglichkeit. Der unverbaubare Blick über den Schwarzwald, die gesamte Stadt Lahr, Sonnenuntergang über dem Rheintal und Blick bis in die Vogesen ist absolut einmalig. Auf der Terrasse dieser Penthouse-Wohnung haben Sie das Gefühl, als würden Sie über der Stadt schweben. In der neuen Tiefgarage ist jeder Stellplatz mit einer privaten 11kW Wallbox ausgestattet. Von der Tiefgarage aus gelangen Sie direkt zum Aufzug, welcher bis vor Ihre Wohnung fährt. Auf dieser Ebene befinden sich nur zwei Penthouse-Wohnungen. Wobei eine Penthouse-Wohnung bereits vermietet ist. Das gesamte Gebäude ist mit einem speziellen Lichtkonzept ausgestattet.
Ausstattung
Diese Penthouse-Wohnung verfügt über weitläufige Flächen die Sie vor Ort erleben müssen. Alle sehr großen Fensterelemente sind bodentief und mit elektrischen Raffstores ausgestattet. Genießen Sie die unbeschreiblichen Ausblicke über der Stadt Lahr, hoch über den Dächern der umliegenden Gebäude. Die Dachterrasse begehen Sie über große Schiebetüren, welche verglast sind. Die weitläufige Terrasse verfügt über einen frostsicheren Außenwasseranschluss, Strom und ein einzigartiges Beleuchtungskonzept. Gegenüber der maßgefertigten, mattschwarzen Luxuseinbauküche können Sie auf einer einmaligen, hellen und großen Fläche Ihren Essbereich, Ihre Sofalandschaft einrichten und den Raum und Ausblick genießen. Der Wohnbereich verfügt über eine ausreichende Fläche für eine sehr große Sofalandschaft. Die offene grifflose Küche besticht mit einer Kochinsel mit mattschwarzen, Anti-Fingerprint-Fronten, einem 80 cm großen Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug, einer Spüle, schwarzer Granitarbeitsplatten, Backofen und Dampfgarer auf Arbeitshöhe, großem Kühlschrank, getrennter Gefrierschrank und Geschirrspüler. Alle Elektrogeräte sind von Siemens und verfügen über Home Connect. Ihr großes Tageslicht En-Suite-Badezimmer betreten Sie durch eine satinierte Glasschiebtüre mit bodengleicher großer Rainshower Dusche und einer rahmenloser Glasduschabtrennung. Zudem besticht das Bad mit einer Badewanne, Handtuchheizkörper, Doppelwaschtisch mit Konsole darunter, großem beleuchteten Kristallspiegel, Downlights und einem WC. Ein zusätzliches Gäste Bad, welches ebenfalls mit großer einer Rainshower Dusche, Waschtisch mit Konsole, beleuchtetem Kristallspiegel, Handtuchheizkörper, Downlights und WC ausgestattet ist, lässt keine Wünsche offen. Ein großer Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für eine Waschmaschine und einen Trockner befindet sich ebenfalls in der Wohnung. Noch hervorzuheben ist das geölte Eiche Parkett, die Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, ein Aufzug vom Keller bis zur Penthouse Etage, das großzügige Gemeinschaftseigentum, ein Kellerraum und der Hausmeisterservice.
Lage
Die Lage innerhalb der Stadt Lahr ist einzigartig. Die neue Anna-Pfund-Straße ist eine Sackgasse inmitten der Natur. Im neuen Wohngebiet gegenüber des Thaederhauses befindet sich die neue Kita "Kleine Strolche". Genießen Sie den morgendlichen Sonnenaufgang über dem Schwarzwald und den Sonnenuntergang über den Vogesen. In der großzügigen neuen Tiefgarage befinden sich Fahrradabstellmöglichkeiten. Im neuen Altenberg Park können Sie die Natur genießen, joggen, wandern, mountainbiken und entspannen.
Sonstiges
Genießen Sie den Vorteil der Denkmalarchitektur aus 1885 und den Luxus der Technik aus 2024. Modernste gehobene Ausstattung. Besichtigungen und die Anmietung sind ab sofort möglich. Wir freuen uns auf ihre Anfrage.