Exklusives Penthouse mit moderner Ausstattung und komfortablen Details
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese attraktive Penthouse-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² bietet Ihnen ein erstklassiges Wohngefühl. Das im Jahr 1998 in Massivbauweise errichtete Gebäude präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch eine solide Bauqualität.
Die Wohnung verfügt über eine angenehme Fußbodenheizung, die mittels einer energieeffizienten Erdwärmepumpe (Baujahr ca. 2012) betrieben wird. Dank der elektrischen Einzelraumsteuerung können Sie die Temperatur in jedem Raum individuell anpassen und so für höchsten Wohnkomfort sorgen.
Die Raumaufteilung ist durchdacht und bietet Ihnen neben der Wohnfläche zusätzlich ca. 9 m² Nutzfläche. Der Boden ist vollständig mit hochwertigen Fliesen ausgestattet, die in Kombination mit den dreifach isolierverglasten Kunststofffenstern für eine optimale Wärme- und Schalldämmung sorgen.
Ein Highlight der Wohnung ist der überdachte Balkon, der Ihnen zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet und sich ideal für entspannte Stunden eignet. Von hieraus hat man einem wunderschönen Blick auf den historischen Beilsturm, die Kirche, die majestätische Burg und die Dächer des Stadtzentrums. Ein separater Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung.
Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen ein Stellplatz in einem Carport zur Verfügung, der ebenfalls im Angebot enthalten ist. Die moderne Einbauküche, die im Kaufpreis inbegriffen ist, rundet dieses attraktive Angebot perfekt ab und ermöglicht Ihnen einen komfortablen Start in Ihr neues Zuhause.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und erleben Sie die perfekte Kombination aus Komfort, Effizienz und stilvollem Wohnen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann kontaktieren Sie uns noch heute, wir freuen uns auf Sie!
Ausstattung
* Wohnfläche: 90 m²
* Baujahr: ca. 1998
* Nutzfläche: ca. 9 m²
* Massivbauweise
* Gepflegter Zustand
* Heizung: Erdwärmepumpe Bj. ca. 2012
* Angenehme Fußbodenheizung mit elekt. Einzelraumsteuerung
* Kfz-Stellplatz (Carport)
* Bodenbeläge: Fliesen
* Kunstofffenster mit 3-fach Isolierverglasung
* Überdachter Balkon
* Separater Abstellraum
* Küche im Kaufpreis enthalten
Lage
Die Stadt Neuerburg ist eine Stadt im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz. Sie ist Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Südeifel, der sie auch angehört. Neuerburg ist ein staatlich anerkannter Luftkurort und gemäß Landesplanung als Mittelzentrum ausgewiesen.
Schulen und Geschäfte sind fußläufig erreichbar. Neuerburg verfügt über eine gute Infrastruktur mit komplettem Schulangebot und Kindertagesstätte. Es bestehen gute Einkaufsmöglichkeiten in Fachgeschäften und Discountern, zahlreiche kompetente Handwerksbetriebe und ein reges Vereinsleben (www.neuerburg-eifel.de)
Neuerburg liegt nahe an der luxemburgischen Grenze (Vianden ca. 17 km) und ist über die B 50 und B 410 erschlossen. Die A 60 Richtung Belgien, Köln und Koblenz ist in ca. 20 Min. erreichbar.
Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen