Exklusives Penthouse mit Terrasse - Lichtdurchflutetes Büro
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Büro im 5. Stock eines modernen Geschäftshauses in der Waiblinger Straße 11 bietet eine exklusive Penthouse-Atmosphäre. Mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen und einer hochwertigen Ausstattung eignet sich diese Fläche ideal für repräsentative Büronutzung.
Ausstattung
Raumaufteilung (inklusive hochwertige Büromöbel)
- Terrasse
- Empfangsbereich/Open Space
- 2 Büroräume
- 1 Besprechungsraum
- 1 Teeküche
- 1 Serverraum
Personenaufzug, gehobene Ausstattung, Standardausstattung, Ausgebaut, Teppichboden, Sonnenschutz außen, Deckenbeleuchtung, EDV-Verkabelung, Kabelkanäle, Teeküche, getr. Damen- u. Herren WCs, voll klimatisiert, TG-Stellplätze, Außenstellplätze, Sofort bezugsfrei, Cat-7, Brüstungskanäle
Lage
Die Waiblinger Straße 11 befindet sich in zentraler Lage von Stuttgart, im Stadtteil Bad Cannstatt. Die Gegend ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit S-Bahn- und Busstationen in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung bietet eine vielfältige Infrastruktur mit Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen, die fußläufig erreichbar sind. Zudem sind die B14 und B10 schnell erreichbar, was eine optimale Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht.
Sonstiges
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Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.
Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung, Kabelkanäle, Getrennte Damen- und Herren-WCs