Exklusives Penthouse-Wohnen im Postredder Quartier – KfW 40 NH Wohnungen in Nortorf
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Mehrfamilienhäuser und Wohnungen: Das Projekt umfasst insgesamt 4 moderne Mehrfamilienhäuser, die sich harmonisch in das Stadtbild einfügen und mit zeitgemäßer Architektur überzeugen. Die 44 hochwertigen Wohnungen bieten verschiedene Grundrisse und Größen, die sowohl Singles, Paaren als auch Familien gerecht werden. Jede Wohnung wurde mit besonderem Augenmerk auf Komfort, Funktionalität und Nachhaltigkeit entworfen. Das Konzept vereint modernes Wohnen mit der Möglichkeit, sich individuell auszuleben und das eigene Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Geschlossene Winterterrassen: Ein besonderes Highlight dieses Projekts sind die geschlossenen Winterterrassen, die den Bewohnern zusätzlichen Raum bieten, der zu jeder Jahreszeit genutzt werden kann. Diese exklusiven Wintergärten sind isoliert und verglast, sodass sie sowohl im Winter als auch in den Übergangszeiten als komfortabler Rückzugsort dienen. Sie erweitern die Wohnfläche und stellen sicher, dass die Bewohner das Außengelände auch in kälteren Monaten genießen können. Penthouse-Wohnungen mit ausgebautem Dach: Die Penthouse-Wohnungen dieses Projekts bieten ein weiteres Highlight: Sie verfügen über ein ausgebautes Dachgeschoss, das mit Fenstern ausgestattet ist und viel Tageslicht in den Raum lässt. Dieses zusätzliche Raumangebot kann ideal als großes Zimmer genutzt werden. Wichtig zu beachten ist, dass diese Fläche nur als Nutzfläche zählt und nicht in die Wohnflächenberechnung einfließt, was zusätzliche Flexibilität für die Nutzung bietet. Überdachte Stellplätze und Photovoltaik: Für den praktischen Komfort der Bewohner stehen 52 überdachte Stellplätze zur Verfügung, die sicherstellen, dass Fahrzeuge witterungsgeschützt abgestellt werden können. Eine besonders nachhaltige Ausstattungsoption des Projekts ist der Einsatz von Photovoltaik-Modulen, die für die umweltfreundliche Energieversorgung der Gebäude sorgen.
Ausstattung
Die Wohnungen in diesem Projekt bieten eine Vielzahl an besonderen Ausstattungsmerkmalen, die modernen Wohnkomfort und Nachhaltigkeit vereinen. Jede Wohnung ist mit einer modernen Fußbodenheizung ausgestattet, die für angenehme Wärme und hohe Energieeffizienz sorgt. Der hochwertige Fliesenboden sorgt nicht nur für pflegeleichte Oberflächen, sondern trägt auch zu einem stilvollen Ambiente bei. Die exklusive Einbauküche ist mit Backofen, E-Herd, Kühlschrank mit Gefrierfach und Geschirrspülmaschine ausgestattet, was den Bewohnern eine funktionale und hochwertige Küchenumgebung bietet. LED-Beleuchtung sorgt für eine effiziente und angenehme Beleuchtung, die den gesamten Raum modern erstrahlen lässt. Alle Fenster sind mit Dreifachverglasung versehen, um besten Wärmeschutz zu gewährleisten und die Energiekosten zu minimieren. Das Gebäude erfüllt den KfW 40 NH Standard, was für eine hervorragende Energieeffizienz sorgt. Photovoltaik-Module auf dem Dach tragen zu einer umweltfreundlichen und nachhaltigen Stromversorgung bei. Zu den weiteren Highlights zählen die Bodengleichen Duschen für Barrierefreiheit sowie Regenduschen, die ein luxuriöses Duscherlebnis ermöglichen. Geschlossene Winterterrassen erweitern den Wohnraum und ermöglichen eine ganzjährige Nutzung, während Penthouse-Wohnungen über ein ausgebautes Dachgeschoss verfügen, das als zusätzliche Nutzfläche dient.
Lage
Das Projekt befindet sich an der Adresse Postredder 18-20 in 24589 Nortorf, einer aufstrebenden Stadt in Schleswig-Holstein, die für ihre hohe Lebensqualität bekannt ist. Nortorf bietet eine ideale Mischung aus Ruhe und Erreichbarkeit. Die ruhige Lage im Grünen macht es zu einem attraktiven Wohnort, während die Nähe zu größeren Städten wie Kiel und Hamburg sowohl für Pendler als auch für Familien eine ausgezeichnete Anbindung bietet. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht es, sowohl die umliegenden Städte als auch die Landeshauptstadt Kiel schnell und bequem zu erreichen. Die Autobahn A7 ist nur wenige Minuten entfernt und sorgt dafür, dass sowohl Hamburg als auch das restliche Schleswig-Holstein problemlos erreichbar sind. Auch die Anbindung an die Bundesstraße und andere Schnellstraßen gewährleistet eine hohe Mobilität. Darüber hinaus gibt es eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, wodurch die Bewohner von Nortorf problemlos in die umliegenden Städte pendeln können. Die Region profitiert von einer stetig wachsenden Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas befinden sich in der Nähe, was die Lage besonders familienfreundlich macht. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Des Weiteren gibt es eine Reihe von Freizeitmöglichkeiten, wie Sporteinrichtungen, Wander- und Radwege sowie kulturelle Angebote, die die Lebensqualität weiter steigern. Nortorf zeichnet sich durch eine hohe Naturverbundenheit aus. Die umliegenden Felder und Wälder bieten zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, während die nahegelegenen Naherholungsgebiete wie der Russeer Forst den Bewohnern einen ruhigen Ort zum Entspannen und Erholen bieten. Die Kombination aus dörflichem Charme und einer guten Erreichbarkeit größerer Städte macht Nortorf zu einem idealen Standort für Menschen, die sowohl die Ruhe des Landlebens genießen als auch die Nähe zur Stadt suchen.