Exklusives Reihenendhaus auf 4 großzügigen Etagen in begehrter Lage Trebbins
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Reihenendhaus bietet auf vier Etagen mit insgesamt ca. 169 m² ein Maximum an Komfort, Flexibilität und Privatsphäre. Jede Etage ist mit einer eigenen Fußbodenheizung ausgestattet, die separat für jedes Zimmer steuerbar ist - ein Pluspunkt für individuellen Wohnkomfort. Mit drei vollausgestatteten Küchen und vier Badezimmern, die alle über Fenster verfügen, können auf diesen Etagen mehrere Parteien eigenständig oder gemeinsam leben. Dieses Konzept macht das Haus ideal für Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Der Außenbereich überzeugt mit einem sonnigen Garten in Südausrichtung, der perfekte Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien bietet. Die angeschlossene Garage mit Doppeltor schafft zusätzlichen Nutzen: Neben einem geschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug verwandelt sie sich bei Bedarf in einen praktischen Zugang für Gartenfeste, da Stromanschlüsse verfügbar sind.
Die ruhige Nachbarschaft sorgt für eine entspannte Atmosphäre, während ein Parkplatz direkt vor dem Haus für zusätzlichen Komfort sorgt. Zudem eignet sich das Dach durch seine optimale Ausrichtung perfekt für die Installation einer Solaranlage, was eine nachhaltige Nutzung der Immobilie ermöglicht.
Dieses Objekt bietet nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch viele praktische Vorteile, die es zu einem einzigartigen Zuhause machen.
Lage
Die Lage des Reihenendhauses kombiniert die Idylle einer naturnahen Wohnumgebung mit der hervorragenden Anbindung an Berlin und Potsdam, was sie sowohl für Berufspendler als auch für Familien besonders attraktiv macht. Die Region bietet eine hohe Lebensqualität durch ruhige Wohngebiete, umgeben von Wäldern und Grünflächen, die sich ideal für Freizeitaktivitäten und Auszeit von der Großstadthektik eignen.
Thyrow, ein Ortsteil von Trebbin, hat eine historische und kulturelle Bedeutung, die durch charmante Sehenswürdigkeiten wie die mittelalterliche Dorfkirche oder den gepflegten Dorfanger unterstrichen wird. Besonders hervorzuheben ist die Anerkennung des Ortes durch nationale und europäische Wettbewerbe, darunter der Dorferneuerungspreis, der das starke Gemeinschaftsgefühl und die nachhaltige Entwicklung der Region würdigt. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Kindergärten, Spielplätzen und kulturellen Angeboten macht die Umgebung für Familien besonders interessant.
Die Nähe zur Autobahn und die direkte Anbindung an die B101 sowie die Bahnlinie ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Metropolen Berlin und Potsdam. Dies ist ein unschätzbarer Vorteil für Berufstätige, die die Ruhe einer ländlichen Umgebung schätzen, aber nicht auf urbane Angebote verzichten möchten. Der Standort profitiert zudem von einer strategischen Lage im Wachstumskorridor der Region Berlin-Brandenburg, was weitere wirtschaftliche und infrastrukturelle Entwicklungschancen verspricht.
Die Umgebung bietet nicht nur Ruhe und Natur, sondern auch ein aktives Gemeinschaftsleben mit zahlreichen Vereinen und Freizeitmöglichkeiten. In der Nähe befinden sich zudem attraktive Ausflugsziele wie der Naturpark Nuthe-Nieplitz, der Erholung und Naturerlebnisse gleichermaßen bietet. Diese Kombination aus Lebensqualität, Familienfreundlichkeit und Zukunftspotenzial macht diese Region zu einem begehrten Wohnstandort.
Sonstiges
Provisionshinweis
3,57 %
Durch Ihre digitale Erklärung, ein Exposé abrufen zu wollen, kommt ein Maklervertrag unter den in der entsprechenden Objektanzeige dargelegten Bedingungen mit uns zustande.
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. geltender MwSt. (derzeit 19%) auf den Kaufpreis zuzüglich etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer ist bei notariellem Vertragsabschluss für uns verdient und fällig. Im Fall der Änderungen des Mehrwertsteuersatzes behalten wir uns vor, die Bruttocourtage einer entsprechenden Anpassung zu unterziehen.
Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 169,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,90 m², Gartenfläche: 185,00 m², Bundesland: Brandenburg, 3 Etagen, modernisiert: 2000, Distanz zum Flughafen: 30, Distanz zum Hauptbahnhof: 6, Distanz zur Autobahn: 3, Distanz zum Bus: 1