Exklusives Reihenendhaus mit 7 Zimmer per sofort
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Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Dieses exellente Reihenendhaus befindet sich in Gröpelingen in einer ruhigen Wohnstraße und wurde komplett und hochwertig saniert.
Im Haus befinden sich 2 Wohnungen mit separaten Eingängen - das Haus ist aber auch nutzbar als ein gesamtes Haus.
Im EG befindet sich der große Wohn-Essbereich, sowie Küche und das Gäste-WC.
Im UG befindet sich das Schlafzimmer, sowie das Arbeits-/Kinderzimmer und ein großes Bad mit Dusche.
Von hier gelangt man in den Garten.
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 80 qm
Die 2. Wohnung befindet sich im 1. OG mit einem modernen Treppenaufgang, hier findet man 2 Zimmer, sowie ein modernes Duschbad und eine Küche.
Im DG stehen 2 Zimmer mit nostalgischen Balken und 3-fach verglasten Dachfenstern zur Verfügung.
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 70 qm
Beide Wohnungen werden ohne EBK vermietet, diese müssen vom Mieter selbst eingebracht werden, ebenso sind alle Böden mit Spanplatten versehen, somit kann der Mieter sich seinen Bodenbelag selbst gestalten und verlegen.
Das gesamte Haus ist mehrfach gedämmt und wird mit einer Wärmepumpe betrieben, zusätzlich sorgt eine Photovoltaikanlage für sehr geringe Energiekosten.
Alle Fenster sind 3-fach verglast
Bezugsfertig ist das Haus ab 01.12.24 bzw. 15.12.24
Ein Energieausweis liegt bei Besichtigung vor
Raumaufteilung
1. Wohnung im EG und UG ca. 80 qm
- im EG großes Wohn-Esszimmer
- im EG Küche
- im EG Gäste-WC
- im UG Schlafzimmer
- im UG KInder-/Arbeitszimmer
- im UG großes Bad mit Dusche
- im UG Ausgang zum Garten
2. Wohnung im 1. OG und DG ca. 70 qm
- im 1. OG 2 Zimmer
- im 1. OG Küche
- im 1. OG modernes Duschbad
- im DG 2 Zimmer
Lage
Die Lage dieser Immobilie ist absolut top !! Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Schulen, Kindergärten sind ganz in der Nähe.
Sonstiges
Besichtigungstermine
Besichtigungen können jederzeit nach Absprache durchgeführt werden, bitte schreiben Sie ein wenig über sich:
- wie viel Personen ziehen ein ?
- wie finanzieren Sie Ihren Lebensunterhalt ?
- bitte geben Sie zur Terminabsprache Ihre Telefonnummer an
Wir freuen uns Ihnen diese schöne Immobilien zeigen zu dürfen
Stichworte
Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar