Exklusives Reihenmittelhaus in herrlicher Randlage
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Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In ruhiger Randlage des Crailsheimer Stadtteils Onolzheim entsteht ein Reihenhausquartier mit 5 Reihenhäusern. Diese werden in Modulbauweise gebaut. Alle Häuser haben einen gut durchdachten Grundriss und bieten Platz für die gesamte Familie. Das Erdgeschoss setzt sich aus einem schönen offenen Küchen-, Wohn- und Essbereich, einer Garderobe, Gäste-WC sowie einem Abstell-/Hauswirtschaftsraum zusammen. Attraktiv ist vor Allem der offen gestaltete Wohnraum, der über zahlreiche Fenster mit Helligkeit versorgt wird und viel Platz für eine ausgiebige Möblierung bietet. Das Highlight ist die Terrasse, die direkt an den Wohnbereich anknüpft. Für schöne Abende in Gesellschaft ergibt sich hier eine tolle Möglichkeit die Zeit draußen bei Frischluft und schöner Aussicht in den Garten zu genießen. Das Obergeschoss hingegen besteht neben dem Elternschlafzimmer mit separatem Ankleideraum aus zwei Kinder- bzw. Arbeitszimmern sowie dem Badezimmer. Zudem profitieren die Reihenhäuser über ein Dachgeschoss, das als zusätzliche Abstellfläche genutzt oder ggfs. noch weiter ausgebaut werden kann in ein Studio oder sogar ein weiteres Kinderzimmer. Die energieeffiziente KfW55-Bauweise sorgt durch die Beheizung mit einer Wärmepumpe auch künftig für einen niedrigen Energieverbrauch und schafft somit eine energetisch hervorragende Wohnsituation. Die gesamten Zuwege zu den Reihenhäusern sind im Festpreis bereits enthalten. Die schlüsselfertige Herstellung der Häuser ist nach Absprache möglich. Dem Haus wird ein Garagenstellplatz (22.500 €) sowie ein Carportstellplatz (17.500 €) zugeordnet. Die Übergabe der Häuser erfolgt im Dezember 2024.
Ausstattung
Folgende Ausstattung können Sie erwarten:
-Energieeffiziente Wärmepumpe (Alpha Innotec)
-Gefliestes Familienbad und Gäste-WC
-Massive Betontreppe
-Fußbodenheizung im gesamten Haus
-KFW 55 Standard
-3-Fach verglaste Fenster (MADE IN GERMANY) inkl. Rollos
-Hochwertige Alu-Haustüre
Lage
In ruhiger Randlage des Crailsheimer Stadtteils Onolzheim entsteht ein Reihenhausquartier mit 5 Reihenhäusern. Genießen Sie die Ruhe und die unverbaute Aussicht von der Terrasse oder nutzen Sie die Nähe zur Natur für ausgedehnte Spaziergänge, Wanderungen oder Radtouren. Onolzheim verfügt über einen Kindergarten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen sind nur wenige Kilometer entfernt in Crailsheim und bequem mit dem Schulbus zu erreichen. Vor Ort gibt es einen Bäcker, weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte/Apotheke etc. finden sich in den ebenfalls in nur wenigen Autominuten erreichbaren Teilorten Altenmünster oder Roßfeld. Auch die Crailsheimer Innenstadt mit einer Vielzahl an Restaurants, Einzelhandelsgeschäften und vielem mehr ist schnell zu erreichen
Sonstiges
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