Exklusives Single App. 5.OG mit EBK, Balkon u. Aufzug Nähe UKM/Mensa 2 in Münster.
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das zum Verkauf stehende 33,89 m² App. mit Balkon, Abstellraum und Aufzug befindet sich im 5.OG des Hauses und ausgestattet mit EBK inkl. Elektrogeräten.
Die exklusiven 2010 erbauten Appartement befindet sich in einem massiv gebauten Energiesparhaus mit höherem Schallschutz und Fernwärmeheizung, welches unter KfW - Effizienz 55 errichtet wurde.
Das Haus ist liegt ruhig mitten im Herzen des Universitäts-Geländes.
Das gesamte Haus verfügt über 5 Vollgeschosse mit jeweils einem Balkon pro Wohnung. Die Erdgeschosswohnungen verfügen jeweils über eine Terrasse und einen kleinen Garten.
Im Untergeschoss des Hauses befinden sich Kellerräume, Technikräume, abschließbarer Raum für ca. 60 Fahrräder 14 Tiefgaragenstellplätze.
Im Außenbereich sind zusätzlich noch 8 PKW-Stellplätze errichtet.
Das App. ist zur Zeit vermietet.
Mieteinnahme Kalt ist 6360,00EUR P.a.+ 396,00EUR für die EBK. Inkl. Elektrogeräten.
Kaltmieteinnahme ist insgesamt 6756,00EUR
Hausgeld 140,00EUR Monatlich= Verwaltergebühr+Rücklage+HK/NK.
Energieausweis:
Typ:Verbrauch
Kennwert:48,00kWh/(m²a)
WW inkl.:Ja
Energieträger /Heiz.Art:Fernwärme
EFK:A, Erstell.Datum: 14.04.2019
Gültig bis 14.04.2029
Ausstattung
Das Gebäude:
- in Massivbauweise erstellt, mit Thermoputz in weiss,
Balkone türkis und Blau
- 6 Vollgeschosse
- im Erdgeschoss je Wohnung mit einer Terrasse
- oberen geschossen je Wohnung mit Balkon
- Aufzug
- Fernwärmeheizung
- 14 Tiefgaragenstellplätze sind bereits alle verkauft
- 60 abschließbare Fahrradstellplätze im Untergeschoss
- 8 Außenstellplätze bereits alle verkauft
- allgemeine Waschküche zur allgemeinen Nutzung
- Energiesparhaus mit Effizienz 55
- hoher Schallschutz
Die Wohnung:
- Wohn/Schlafzimmer
- Diele
- Bad mit Dusche
- im Bad Spiegel und eingabute Beleuchtung
- Einbauküche Inkl. Elektrogeräten
- komplett geflieste Bodenbeläge mit Steinfeinzeug
- Doppelverglaste Fenster
- moderne Medienausstattung mit TV- und DSL-Anschluss
Lage
Das App. befindet sich mitten im Unigelände und in Nähe zum UKM
- Uniklinik 500 m
- Mensa 2- 100 m
- Schloss 1,4 km
- Aasee 2 km
- Innenstadt 2,8 km
- im Umkreis von 2 km viele Fachbereiche sowie Physik, Geologie, Mathematik, Biologie, Chemie und Informatik, Soziologie und Psychologie, Fachhochschule, Mensa und die Uniklinik mit ca. 11.000 Mitarbeitern sind in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
Besonderheiten
Das App. befindet sich mitten im Unigelände und in Nähe zum UKM
Infrastruktur
- Das Objekt befindet sich inmitten des Universitätsgeländes und ist von der Innenstadt ca. 15 Fußminuten entfernt.
- Im Umkreis von einigen Kilometern befinden sich sämtliche Ärzte, Banken und Geschäfte des täglichen Bedarfs.
- Das Coesfelder Kreuz mit mehreren Buslinien liegt direkt vor der Tür.
Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister