Exklusives Stadthaus über 3 Etagen in toller Lage in Hamburg-Eimsbüttel
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ein moderner Traum im ruhigen Hinterhof. Dieses vom Architekten in ökologischer Bauweise entworfene Townhouse (Bj. 2010) ist hochwertig und modern eingerichtet. Vom Hinterhof aus ist man schnell drin im szenigen Leben von Eimsbüttel und Sternschanze. Zu Hause kann man auf der großzügige Süd-Terrasse (27 qm) entspannen. Die Böden sind Massivholzdielen, Teppich und Fliesen.
Das Townhouse geht über 4 Etagen. Die Wohnräume befinden sich in der ersten und zweiten Etage. Im 1. OG gibt es den großzügigen Wohnbereich mit Esstisch für 4 Personen, Ecksofa, Flat-TV und (32', SAT Anschluss). Von hier aus gelangt man auf die Süd-Terrasse. Die Designerküche ist offen zum Wohn-/Essbereich. Zur Ausstattung gehört ein moderner Backofen auf Brusthöhe und ein Ceranherd auf einer Kochinsel. Ebenfalls im 1. OG ist das Arbeitszimmer mit Schreibtisch und Regal. Im Arbeitszimmer steht ein Einzelbett (90x200). Im 1. OG ist das Duschbad mit ebenerdiger Dusche und Handtuchheizung.
Im 2. OG gibt es drei Schlafzimmer und einen Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner. Ein Schlafzimmer verfügt über ein Doppelbett (180x200) und einen Kleiderschrank. In den zwei weiteren Schlafzimmern steht jeweils ein Einzelbett (90x200). Im 2. OG liegt das moderne Vollbad mit großem ovalen Waschbecken, Handtuchheizung, Badewanne und ebenerdiger Dusche mit Regenduschkopf. Ein Dachfenster lässt Tageslicht ein.
Ein weiteres sonniges Zimmer mit Sofa befindet sich im 3. OG/DG. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingang und ein Kellerraum.
Die möblierte Wohnung ist für maximal 5 Personen geeignet. Eine Wohngemeinschaft ist für maximal 4 Personen erlaubt. Ein Hund oder eine Katze sind nicht erlaubt. Die Miete beinhaltet bereits folgende Kosten: Heizung-Pauschale, Wasser-Pauschale, Strom-Pauschale Der Rundfunkbeitrag ist selbst zu zahlen. Ein Internetanschluss (VDSL / 50 Mbit) kann genutzt werden.
Der Energieausweis liegt uns momentan nicht vor (ist angefordert)
Lage
Erdgeschoss, 1. und 2. Etage plus Dachgeschoss
Sonstiges
Stichworte Anzahl Balkone: 1, nur Nichtraucher, Mindestmietdauer: 3 Monate