Exklusives und hochwertiges Architektenhaus mit atemberaubendem Weitblick in besonderer Lage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Der fantastische Blick auf die Kurstadt Bad Kreuznach und das Nahetal prägen die architektonische Konzeption des Wohnensembles. PANORAMA. Bei jedem Raum wurden die Blickbezüge ins Umfeld berücksichtigt, sodass sich alle Öffnungen auf die Umgebung beziehen und keine Einblicke der Nachbarschaft möglich sind. Eingespannte Glasbrüstungen bieten von den Dachterrassen einen ungestörten Blick nach Süd-Westen ins Nahetal. Die Architektenhäuser von PANORAMA zeichnen sich durch attraktive Raumfolgen, exklusive und großzügige Grundrisse, sowie funktionale Lösungen aus: Jedes Einfamilienhaus besitzt ein Tageslichtbad, auf Wunsch eine abtrennbare Küche und einen großen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Die Fassaden und Außenanlagen sind durch hochwertige Materialien geprägt. Der Sockel und Teile der Außenanlagen sind mit Naturstein verkleidet.
Sie haben Ihr exklusives Traumhaus gefunden. PANORAMA bietet Ihnen ein großzügiges 5-Zimmer-Zuhause auf zwei Ebenen und einer zusätzlichen Penthouse-Ebene mit traumhaftem Weitblick und einmaligem Raumprogramm: Genießen Sie Ihren Kaffee entspannt auf Ihrer Terrasse mit Blick in Ihren grünen Garten oder vielleicht doch lieber auf einer der beiden Dachterrassen? Der repräsentative Salon eignet sich perfekt für entspannte Abende mit Freunden oder der Familie. Ihr lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich bietet mit ca. 40 m2 besonders viel Wohlfühl-Atmosphäre. Und auch Ihr Bereich in der zweiten Wohnebene ist Exklusivität pur: Das Masterschlafzimmer verfügt über ein großes Bad en Suite mit Badewanne sowie über eine Ankleide. On Top zu den fünf Wohlfühl-Zimmern kommt das ca. 46 m2 große Studio im obersten Stockwerk. Hier können Sie Ihre lang gehegten Wohnträume wahr werden lassen: Ob Bibliothek, Fitnessraum oder Atelier – hier sind Ihnen keine Grenzen gesetzt. Und genau hier oben befindet sich ein besonderes Highlight: Die über 30 m2 große Dachterrasse mit atemberaubendem Blick in die Weite oder in die Sterne.
Das Innenleben von PANORAMA präsentiert sich hell und mondän: Weitläufige Grundrisse und hohe Räume erzeugen eine luxuriöse Großzügigkeit. Besonders Ihr Wohnbereich mit großem Panoramafenster bietet Ihnen ein Wohngefühl der besonderen Art. Das edle Eiche-Echtholzparkett, die großformatigen Fliesen in Ihrem Wellness-Badezimmer mit Tageslicht, das Malervlies an allen Wänden und viele weitere Annehmlichkeiten sind bei diesen edlen Architektenhäusern selbstverständlich.
Die angegebene Grundstücksfläche bezieht sich auf die nicht bebaute Fläche (ohne Grundfläche Haus), die dem Objekt als alleiniges Sondernutzungsrecht zugewiesen ist.
Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:
Kaufpreis Einfamilienhaus: 2.079.500 €
zzgl.
Kaufpreis: Doppelgarage: 60.000 €
Ausstattung
• Stilvolle Fassade mit Naturstein-Details
• 5-Zimmer plus großzügige Penthouse-Ebene
• Große Terrasse mit Garten
• Zwei Dachterrassen
• Teilweise bodentiefe Fenster
• Elektrisch bedienbare Rollläden und Raffstores
• Malervlies
• Edles Eiche-Echtholzparkett
• Fußbodenheizung
• Masterschlafzimmer mit Bad en Suite und Ankleide
• 2 Bäder plus Gäste-WC
• Moderne Sanitärobjekte
• Bodengleich geflieste Dusche
• Großformatige, 60 x 60 cm–Fliesen
• Intelligente Haustechnik mit Sm@rt Home
• Teilweise optional mit Aufzug
• Audio-Gegensprechanlage
• Garagen
• Umweltfreundliche Energieversorgung mit Luft-Wärme-Pumpe
Lage
Genießen Sie die perfekte Kombination einer exklusiven Top-Lage: Von PANORAMA aus schweift der Blick in die Ferne und gleichzeitig sind die beliebtesten Hotspots der Kurstadt ganz nah. Nur wenige Minuten zu Fuß sind es bis zur malerischen Altstadt. Hier laden schicke Restaurants, gemütliche Bars und charmante Boutiquen zum Verweilen und Flanieren ein. Lebensmittelmärkte, Ärzte, Schulen, etc. erreichen Sie ebenso in Kürze. Entspannung pur bietet die idyllische Weinbergslandschaft im direkten Umfeld von PANORAMA. Hier lässt es sich einfach exzellent leben.
Sonstiges
Sonstiges Bildnachweis: Martina Pipprich Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung