Exklusives und vielseitig nutzbares Gewerbe mitten im Herzen Gothas zu vermieten
Warmmiete
Zimmer
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das geräumige Ladenlokal befindet sich mitten im Zentrum der Stadt Gotha und bietet viel Platz zur freien Gestaltung des eigenen Geschäftes.
Die insgesamt 2 Zimmer des Ladenlokals sind großzügig geschnitten und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Vom Eingangsbereich aus gelangt man direkt in den Verkaufsraum, welcher durch seine großen Fensterfronten viel Tageslicht erhält. Ein separater Lagerraum bietet zusätzlichen Stauraum für Waren oder Inventar. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für Einzelhandelsgeschäfte oder Dienstleistungsunternehmen.
Zu den weiteren Annehmlichkeiten der Immobilie zählt die Tiefgarage, die genügend Platz für ein Fahrzeug bietet. Die Lage des Ladenlokals ist zudem äußerst attraktiv, da es sich in einer belebten Gegend mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel befindet. Insgesamt handelt es sich bei dieser Immobilie um eine interessante Option für Unternehmer, die nach einem vielseitig nutzbaren Ladenlokal mit Garage suchen.
Ausstattung
Die Immobilie verfügt über eine vielfältige Auswahl an Bodenbelägen. In den Badezimmern, Küchen und Fluren wurden hochwertige Fliesen verlegt, die nicht nur pflegeleicht sind, sondern auch eine moderne Optik bieten. Die restlichen Räume sind mit Linoleum ausgelegt, welches besonders strapazierfähig und gleichzeitig fußwarm ist. Diese Kombination sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und bietet zugleich eine solide Grundlage für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten.
Lage
Inmitten des lebhaften Stadtzentrums von Gotha liegt dieser charmante Laden in einer Fußgängerzone. Die umliegenden Gebäude strahlen Geschichte aus und sind Teil des einzigartigen Flairs dieses Stadtteils. Die Fußgängerzone bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zu einem gemütlichen Stadtbummel einladen. Die zentrale Lage sorgt zudem dafür, dass der Laden gut sichtbar und leicht erreichbar ist.
Gotha ist eine historische Stadt in Thüringen, die für ihre prächtigen Schlösser, Kirchen und Museen bekannt ist. Die Altstadt beherbergt eine Vielzahl von sehenswerten Gebäuden aus verschiedenen Epochen, die die reiche Geschichte der Stadt widerspiegeln. Gotha bietet zudem eine gute Verkehrsanbindung an andere Städte in der Umgebung und ist ein beliebtes Ziel für Touristen und Einheimische gleichermaßen.
Die Region um Gotha ist von einer malerischen Landschaft geprägt, die sich ideal für Ausflüge und Erholung in der Natur eignet. Die Nähe zu den Thüringer Wald, Nationalparks und historischen Städten bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Entdeckungen. In dieser Region lässt es sich gut leben und arbeiten, was den Standort dieses Ladens noch attraktiver macht.
Sonstiges
Sonstiges
Bitte beachten Sie folgende Hinweise:
Staffelmietvereinbarung:
Die Kaltmiete beträgt für die ersten 5 Monate nur 550,00 €!
Die Kaltmiete erhöht sich ab dem 6. Monat, bis zum 12. Monat auf 585,00 €!
Ab dem 13. Monat beträgt die Kaltmiete 625,00 €!
Die Mindestlaufzeit des Mietvertrages beträgt 2 Jahre.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 78,00 m², Ladenfläche: 78,00 m², Stadtzentrumslage, Zustand nach Vereinbarung