Exklusives und vielseitig nutzbares Gewerbe mitten im Herzen Gothas zu vermieten

99867 Gotha

725,00 €
Warmmiete
2
Zimmer

Objektdaten

Adresse
99867 Gotha
Nutzungsart
Gewerbe
Zimmer
2
Verkaufsfläche
78 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
adb1c50b-4234-4a4f-9bc9-1af340f57a06
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1650
Warm­miete
725,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
175,00 €
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
(inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2029-03-21
Aus­stell­datum
22.03.2019
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Wärmewert
80.7 kWhm2a
Baujahr
1998
Baujahr laut Energieausweis
1998
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Das geräumige Ladenlokal befindet sich mitten im Zentrum der Stadt Gotha und bietet viel Platz zur freien Gestaltung des eigenen Geschäftes.

Die insgesamt 2 Zimmer des Ladenlokals sind großzügig geschnitten und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Vom Eingangsbereich aus gelangt man direkt in den Verkaufsraum, welcher durch seine großen Fensterfronten viel Tageslicht erhält. Ein separater Lagerraum bietet zusätzlichen Stauraum für Waren oder Inventar. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für Einzelhandelsgeschäfte oder Dienstleistungsunternehmen.

Zu den weiteren Annehmlichkeiten der Immobilie zählt die Tiefgarage, die genügend Platz für ein Fahrzeug bietet. Die Lage des Ladenlokals ist zudem äußerst attraktiv, da es sich in einer belebten Gegend mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel befindet. Insgesamt handelt es sich bei dieser Immobilie um eine interessante Option für Unternehmer, die nach einem vielseitig nutzbaren Ladenlokal mit Garage suchen.

Ausstattung

Die Immobilie verfügt über eine vielfältige Auswahl an Bodenbelägen. In den Badezimmern, Küchen und Fluren wurden hochwertige Fliesen verlegt, die nicht nur pflegeleicht sind, sondern auch eine moderne Optik bieten. Die restlichen Räume sind mit Linoleum ausgelegt, welches besonders strapazierfähig und gleichzeitig fußwarm ist. Diese Kombination sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und bietet zugleich eine solide Grundlage für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten.

Lage

Inmitten des lebhaften Stadtzentrums von Gotha liegt dieser charmante Laden in einer Fußgängerzone. Die umliegenden Gebäude strahlen Geschichte aus und sind Teil des einzigartigen Flairs dieses Stadtteils. Die Fußgängerzone bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zu einem gemütlichen Stadtbummel einladen. Die zentrale Lage sorgt zudem dafür, dass der Laden gut sichtbar und leicht erreichbar ist.

Gotha ist eine historische Stadt in Thüringen, die für ihre prächtigen Schlösser, Kirchen und Museen bekannt ist. Die Altstadt beherbergt eine Vielzahl von sehenswerten Gebäuden aus verschiedenen Epochen, die die reiche Geschichte der Stadt widerspiegeln. Gotha bietet zudem eine gute Verkehrsanbindung an andere Städte in der Umgebung und ist ein beliebtes Ziel für Touristen und Einheimische gleichermaßen.

Die Region um Gotha ist von einer malerischen Landschaft geprägt, die sich ideal für Ausflüge und Erholung in der Natur eignet. Die Nähe zu den Thüringer Wald, Nationalparks und historischen Städten bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Entdeckungen. In dieser Region lässt es sich gut leben und arbeiten, was den Standort dieses Ladens noch attraktiver macht.

Sonstiges

Sonstiges Mietbedingungen:
Die Mindestmietzeit beträgt 2 Jahre. In diesem Zeitraum ist eine mieterseitige Kündigung ausgeschlossen, sofern kein solventer Nachmieter gestellt werden kann. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 78,00 m², Ladenfläche: 78,00 m², Stadtzentrumslage, Zustand nach Vereinbarung