Exklusives Wohnambiente in der Innenstadt
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Denkmalgeschütze Gebäude wird aktuell mit viel Liebe zum Detail Kernsaniert. Im Hofbereich stehen 2 Parkplätze pro Wohnung zur Verfügung.
Ausstattung
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre des Hauses und empfängt sie gleich mit einem großzügigen Eingangsbereich.
Die geräumige Tageslichtküche verfügt über einen angrenzenden Balkon, welcher zum Innenhof ausgerichtet ist. Dieser ist in Summe ca. 12 m² groß und lädt zum entspannen ein.
Die Bäder sind modern gefliest und in Hauptbadezimmer sowie Gäste-WC unterteilt. Badewanne, Dusche, Waschmaschinenanschluss und Doppelwaschtisch runden das moderne Ambiente ab. Das Kinderzimmer ist ca. 11 m² groß und verfügt über ein großes Fenster.
Das Schlafzimmer ist mit einem Ankleidebereich geplant. Die Bereiche umfassen ca. 15 m² und 13 m².
Herzstück der Wohnung ist der große Wohn- und Essbereich, welcher durch erhaltene denkmalgeschützte Elemente ein besonderes Wohngefühl vermittelt.
Lage
1A-Lage
Das Objekt befindet sich am Dr.-Friedrichs-Ring 39 und ist somit optimal innerstädtisch gelegen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs können fußläufig erreicht werden. Auch Schulen und Kitas sind nicht weit entfernt.
Öffentliche Verkehrsmittel erreicht man in Kürze.
Anbindungen an die B93 sowie die Autobahnen A4 und A72 sind schnell erreichbar.
Sonstiges
Sonstiges
Notwendige Unterlagen zur Anmietung:
-Mieterselbstauskunft
-Mietschuldenfreiheitsbestätigung
-letzten 3 Lohnscheine
-Schufa
-Ausweis
12 Monate Mindestmietzeit
Den Energieausweis finden Sie anbei. Die Grundrisse sind nicht maßstabgerecht. Alle Angaben und Unterlagen stammen vom Auftraggeber. ImmoHeldin übernimmt keine Gewähr.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2023