Exklusives Wohnen am zentrumsnahen Naturschutzgebiet
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Auf einem 1.468 qm großen Grundstück am Pfänderweg 49 in 26123 Oldenburg, werden zwei 4-Familienhäuser mit Komfort Eigentumswohnungen in zweigeschossiger Bauweise erstellt. Die Fassade wird in Verblendmauerwerk mit Faschen erstellt und fügt sich sehr gut in die umliegende Bebauung ein. Für jede Wohnung ist ein Stellplatz bzw. ein Carport vorhanden. Die Wohnungen erhalten eine aufwändige Ausstattung. Die Käufer haben noch die Möglichkeit auf die Ausstattung Einfluss zu nehmen, um eine individuelle Ausstattung zu gewährleisten. Ein Expose mit weitern Informationen können telefonisch oder per E-Mail ( [email protected]) angefordert werden.
Das Bauvorhaben ist gem. KFW 40 klimaneutral LCA durch die KFW förderungsfähig.
Hinweis: Die Zahlung der Kaufpreise ist nach Fertigstellung der erworbenen Eigentumswohnung und mängelfreier Übergabe an den Verkäufer zahlbar. Das bietet Ihnen absolute Sicherheit.
Kaufpreise:
Haus A
Wohnung 6 EG rechts 85,83 qm. 453.000 €. (4ZKB)
Wohnung 8 OG rechts 82,92 qm. 437.65 0 €
Haus B
Wohnung 1 EG links. 83,34 qm. 465.900 €
Wohnung 3 OG links. 84,72 qm. 447.300 €
Die Kaufpreise sind garantierte Festpreise
Die Kaufpreise verstehen sich zzgl. der Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notarkosten und Courtage 2,5% zzgl. MWST)
Nehmen Sie die Gelegenheit wahr und informieren Sie sich auf dem Grundstück. Das Haus B ist z. Zt. noch frei zugänglich. Gerne nehmen wir gemeinsam mit Ihnen einen Termin wahr um Sie vor Ort unverbindlich zu beraten und Ihre Fragen zu erörtern. Selbstverständlich können wir die Einzelheiten ebenfalls in aller Ruhe in unserem Büro bei einer Tasse Kaffee besprechen.
Schon die Optik der Häuser wird Sie überraschen und begeistern. Hier hat das Bauunternehmen Hüls GbR ganze Arbeit geleistet! Die beiden Häuser fügen sich hervorragend in die vorhandene Bebauung ein. Melden Sie sich, wir freuen auf Sie!
Raumaufteilung
Die Raumaufteilungen entnehmen Sie bitte dem Anhang.
Lage
Der Pfänderweg ist unmittelbar am Rande eines Naturschutzgebietes belegen und bietet sehr ruhiges, aber stadtnahes Wohnen. Im Wesentlichen wird der Pfänderweg durch Fußgänger und Radfahrer genutzt, die das schöne Umfeld genießen. Das Baugrundstück bietet einen sehr schönen Blick in das Naturschutzgebiet.
Die Entfernung zum Zentrum beträgt mit dem Fahrrad / PKW ca. 8-10 Minuten
Sonstiges
Besichtigungstermine
Sehr gerne treffen wir uns mit Ihnen auf dem Baugrundstück und zeigen Ihnen die schönen Wohnungen. So können wir bereits vor Ort die Einzelheiten besprechen. Selbstverständlich laden wir Sie sehr gerne in unser Büro ein um die Unterlagen und Ihre Fragen zu besprechen. Es ist für uns sehr wichtig Sie umfassend zu beraten.
Vereinbaren Sie einen Termin unter der Tel. Nr. 0441 778 02 42
Wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen.
Stichworte
Zustand: Erstbezug, projektiert
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen