Exklusives Wohnen an einer herrlichen Bauernwiese in absoluter Seenähe
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese exklusive Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines geplanten Luxuschalets in bester Lage an einer unverbaubaren Bauernwiese mit Blick auf den Wallberggipfel. Dank der idealen West-Ausrichtung begeistern die Räumlichkeiten mit einem sonnigen Ambiente und einer weiten Aussicht über die gepflegte Parkanlage der Egerner Höfe.
Der ideale Grundriss und die naheliegende Infrastruktur der Egerner Höfe eignen sich in dieser Lage perfekt für die Ferienvermietung.
Aktuell kann der geräumige Hobbyraum zusätzlich erworben und mit der Wohnung noch verbunden werden, was die Möglichkeiten dieser Immobilie maximiert.
Die Ausstattung der Wohnung wird auf Ihre Wünsche und Ihren Geschmack angepasst.
Zur Orientierung können wir Ihnen eine Vielzahl von Referenzen aus dem Hause unseres Bauträgers, Christian Rössner und dem bekannten Architekten, Andreas Erlacher vorstellen.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung davon überzeugen, dass diese Immobilien kaum Wünsche offen lassen.
Ausstattung
Auszug unserer Ausstattungsmerkmale:
- Architektur, Andreas Erlacher
- Eichen-Dielen
- Fußbodenheizung, separat regulierbar über Raumthermostate
- Duschbad, zeitlos-elegant gestaltet
- separates Gäste-WC
- Elektrische Rollläden
- Aufzug
- Video-Gegensprechanlage
- Licht, Steckdosen und Wasseranschluss auf der Terrasse
- Hobbyraum für Wellness, oder als weiterer Gästebereich vorhanden
- Moderner und luxuriöser Chaletstil
- und vieles mehr.....
Lage
1A-Lage Rottach-Egern, ein malerisches Juwel am Ufer des Tegernsees, verzaubert Besucher mit seinem charmanten Mix aus bayerischer Tradition und natürlicher Schönheit. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft der Alpen, bietet dieser idyllische Ort eine perfekte Kulisse für Erholung und Entdeckungen. Mit seinen gepflegten Promenaden, gemütlichen Gasthäusern und exklusiven Boutiquen lädt Rottach-Egern zum Flanieren und Genießen ein. Ob beim Wandern, Segeln oder einfach beim Bewundern der atemberaubenden Panoramen - hier findet jeder seine persönliche Oase der Ruhe und Inspiration. Ein Besuch in Rottach-Egern ist wie ein kleiner Urlaub für die Seele.