exklusives Wohnen auf dem Land in Essen/Oldb.
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Ein Traum kann Wirklichkeit werden! Diese exklusive Immobilie besticht durch ihre komfortable Ausstattung und lässt keine Wünsche offen! In hochwertiger und massiver Bauweise erstellt könnte es z.B. optimal als Mehrgenerationenhaus genutzt werden! Eine kurzfristige Übernahme wäre möglich! Gerne lassen wir Ihnen ein aussagekräftiges Exposé zukommen oder sind telefonisch für Sie da! Nachstehend erhalten Sie alle wichtigen Infos in übersichtlicher Aufstellung:
Raumaufteilung
Erdgeschoss:
- Wohndiele mit Kamin
- Wohnzimmer
- gr. Küche mit Einbauküche
- HWR (Arbeitsküche)
- Büro
- G-WC
- Bad mit Duschwanne
- Seiteneingang/Windfang
Obergeschoss:
- 3 Zimmer
- Ankleideraum
- Bad mit Wanne u. Dusche
- Bad mit Dusche
- HWR (als Küche möglich)
- gr. Flur
- Balkon
Dachgeschoss:
- Bodenraum (ausbaubar)
Kellergeschoss:
- gr. Flur
- Heizungs-/Technikraum
- Hobbyraum
- 3 Abstellräume
- Werkstatt
Lage
Raum Essen/Oldb. (PLZ: 49632) OT Herbergen, ländliche Lage
Sonstiges
Sonstiges
- Wohnfläche insges. ca. 350 m² (zzgl. Spitzboden)
- Nutzfläche inges. ca. 472 m² (Keller, Garage, Bodenraum...)
- Wärmepumpenheizung (Bj. Anfang 2024)
- überall Fußbodenheizung (auch Spitzboden und Garage)
- wassergeführter Kamin (an Wohndiele u. Küche)
- Ofenanschluss im 2. Wohnzimmer
- Energieausweis ist in Bearbeitung
- Kunststofffenster mit 2-fach-Isolierverglasung
- überall elektrische Rollläden
- Stahlbetondecken
- 3-Kammer-System
- Stadtwasseranschluss
- Brunnenwasser zur Gartenbewässerung
Nebengebäude
- Doppelgarage mit 2. Kellerzugang und Spitzboden
- Hundezwinger (ca. 6 m x 6m)
- altes Stallgebäude (ca. 11 m x 8 m)
- alte Remise (ca. 12 m x 4,5 m)
Besichtigungstermine
Besichtigungen sind nach Absprache mit unserem Büro durchzuführen.
Damit wir bei Interesse zeitnah einen Besichtigungstermin absprechen können, bitten wir vorab um Mitteilung folgender Informationen:
- Name u. derzeitige Anschrift
- Tel.-Nr.
- Terminvorschläge, wann Besichtigungen Ihrerseits stattfinden können
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir vorab noch nicht die genaue Objektanschrift bekannt geben dürfen.
Auf Wunsch lassen wir Ihnen vorab gerne ein umfangreiches Exposé zukommen.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS IHRE ANFRAGE OHNE MITTEILUNG IHRER VOLLSTÄNDIGEN DATEN NICHT IHREN WÜNSCHEN ENTSPRECHEND BEARBEITET WERDEN KANN!
Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Regenwassernutzung
Sonstiges: frei werdend