Exklusives Wohnen auf der Sonnenseite des Rheinauhafens
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Genießen Sie maritimes Flair im Rheinauhafen Moderne Wohnung in Top-Lage, mit Fußbodenheizung und bodentiefen Fenstern, großzügiger Sonnenloggia, Einbauküche, verglastem Panoramaaufzug und privater Tiefgarage. Sie bietet vom Wohnbereich aus, einen traumhaften Blick auf den Dom sowie den Yachthafen. Bei der Miete handelt es sich um eine Staffelmiete, die sich alle 2 Jahre um 3 % erhöht. Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate. Die Kosten für Heizung, Wasser und Strom rechnet der Mieter mit dem jeweiligen Anbieter selbst ab. Eine nette Mieter- und Eigentümergemeinschaft freut sich auf Sie!
Ausstattung
Objektart: 2-Zimmer-Wohnung Etage: 2. OG Zimmer: 2 mit offener Küche Wohnfläche: ca. 81 m² Qualität der Ausstattung: gehoben Zustand: neuwertig Baujahr: 2012 Frei ab: 01.12.2024 Sonnenbalkon: ja Heizungsart: Fernwärme (Fußbodenheizung) Bodenbelag: Parkett- und Fliesenböden Badezimmer: Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne Aufzug: Panoramaaufzug vorhanden Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine PKW-Stellplatz: vorhanden, private Tiefgarage (240 €/Monat inkl.) Eine hochwertige Einbauküche mit allen erforderlichen E-Geräten ist vorhanden und im Mietpreis bereits enthalten.
Lage
Der Rheinauhafen, mit seiner Flaniermeile der Uferpromenade, ist eines der bedeutendsten Stadtentwicklungsprojekte und verleiht Köln eine völlig neue Silhouette. Nicht nur die Nähe zur beliebten Kölner Südstadt, auch die Veranstaltungen im Rheinauhafen, zahlreiche Restaurants und Showrooms namhafter Firmen sowie diverse Galerien locken Besucher an. Die Verkehrsanbindungen an Regional- sowie Autobahn sind hervorragend, ebenso findet sich in der Altstadt-Süd ein großes Angebot an Gastronomie, Einzelhandel und Kultur.
Sonstiges
Für Rückfragen steht Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Marlene Schifferings Narander l Jung Real Estate GmbH Im Zollhafen 10 50678 Köln l Rheinauhafen Telefon: 0221 99889990 E-Mail: [email protected] Telefonisch sind wir fast jederzeit erreichbar, E-Mails bearbeiten wir schnellstmöglich. Wir freuen uns schon jetzt auf eine gemeinsame Besichtigung Ihrer neuen Traumwohnung.