Exklusives Wohnen direkt am Zentrum von Leonberg
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht diese gut geschnittene und hochwertig renovierte 2-Zimmer-Wohnung. Das Objekt befindet sich im Untergeschoss eines Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage direkt am Zentrum von Leonberg, in Halbhanglage. Die Wohnung wurde vollständig renoviert und kann ab sofort bezogen werden. Diese helle und einladende Immobilie erstreckt sich über 75m². Zur Wohnung gelangt man über das Treppenhaus oder über den Aufgang aus der Tiefgarage. Sobald Sie die Wohnung betreten, erreichen Sie über den großzügigen Flur zu linken Hand die sehr praktische Abstellkammer. Hier haben Sie genug platz für einige Regale sowie eine Garderobe und Ihre Schuhe. Doch auch im Flur selbst besteht die Möglichkeit, aufgrund der Schnittes genügend Stauraum zu schaffen. Geht man den Flur weiter entlang gelangt man linker Hand zum Badezimmer der Wohnung. Das neue Badezimmer verfügt über einen große begehbare und ebenerdige Dusche, ein neues Waschbecken mit eingebautem Waschbeckenunterschrank sowie einen geräumigen Spiegelschrank. Gegenüber des Bades liegt das Schlafzimmer, welches ebenfalls aufgrund der Raumaufteilung besonders geschickt eingerichtet werden kann und auch aufgrund seiner Größe und des Ausblickes in den Garten überzeugt. Am Ende des Flures befindet sich der ausladende Wohnraum. Dieser große und helle Raum bietet genug Platz um nicht nur das Wohnzimmer sondern auch einen Essebereich einzurichten. Auf der linken Seite des Wohnzimmers schließt sich die offene Küche an, die zum offenen Raumgefühl der Wohnung maßgeblich beiträgt. Die Küche wurde erst diesen Monat neu eingebaut. Wie im Rest der Wohnung wurde bei den Renovierungs- und Erneuerungsmaßnahmen auch bei der Küche auf Funktionalität, Ästhetik und Hochwertigkeit großen Wert gelegt. Es wurden beispielsweise AEG Markengeräte in der Küche verbaut. Diese Küche lässt, ebenso wenig wie die gesamte Wohnung keine Wünsche offen. Vom Wohnzimmer, gelangt man in den eigenen privaten Garten. Der Garten erstreckt sich über 20m² und verfügt über eine ebenfalls neue und sehr großzügige Terrasse von 14m².
Ausstattung
Diese Wohnung lässt, wie gesagt, keine Wünsche offen. Sie beziehen diese Immobilie direkt nach der vollständigen Renovierung als Erstbezug. Bei der Renovierung wurden nur qualitative hochwertige Materialien, Möbel und Geräte verbaut. Alle Wände, Decken, Türen und Zargen wurden komplett erneuert. Für die Böden wurde fast durchgängig verlegtes Vollholz gewählt. Im Bad und der Küche wurden ebenso hochwertige große Fliesen verlegt. Das Bad verfügt über einen neuen Waschtischunterschrank mit Spiegelschrank, sowie eine große, ebenerdig begehbare Dusche und in der Küche wurde zuletzt eine vollständig ausgestattete, offene Küche mit hochwertigen AEG Elektrogeräten verbaut. Zu diesen gehören: eine Spülmaschine, ein großer Kühlschrank mit getrennter großer Gefriereinheit, ein Cerankochfeld, ein getrennter Backofen und eine Dunstabzugshaube nach neustem Standard. Zur Wohnung gehört ein etwa 20m² großer Außenbereich, der ebenfalls renoviert wurde. Hier wurde der Terrassenanteil von 14m² neu verlegt, ein sehr schicker Sichtschutz für mehr Privatsphäre angebracht und neue Rasenfläche angelegt. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen eigenen Keller, welcher sich auf dem gleichen Stockwerk befindet sowie einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage (nicht in Miete enthalten). Hier besteht die Möglichkeit einen zweiten Parkplatz anzumieten. Sprechen Sie hierfür und für nähere Informationen unseren Makler bei der Besichtigung an.
Lage
Das Objekt liegt in direkter Nähe zum alten Stadtzentrum von Leonberg. Die Buslinien 651, 92 und X2 sind fußläufig zu erreichen. Die Verkehrsanbindung mit dem Auto ist von der Immobilie aus besonders gut. Man erreicht in wenigen Minuten das Stadtzentrum oder die anbindenden Schnellstraßen und Autobahnen. In direkter Umgebung befinden sich, aufgrund der Innenstadtnähe alle Geschäfte des täglichen Bedarfes.
Sonstiges
Der Eigentümer benötigt eine vollständige Mieterselbstauskunft sowie eine SCHUFA-Auskunft als Bewerbungsunterlagen für diese Immobilie. Vergewissern Sie sich bei einer Anfrage, dass die von Ihnen angegebene Telefonnummer korrekt ist und Sie unter dieser auch erreichbar sind.