**Exklusives Wohnen - Erstbezug - 1,5 Raumwohnung - Zichorienhöfe**
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Der exklusive Neubau in der Salzmannstraße 4 und im Lemsdorfer Weg 18 bis 20 ist im Jahr 2024 für Sie bezugsfertig. In fünf Hauseingängen entstehen über jeweils fünf Etagen, 68 neue Wohnung und Parkmöglichkeiten in der darunterliegenden Tiefgarage. Modernste Heiz- und Haustechnik ermöglichen ein angenehmes und Nachhaltiges Wohngefühl. Fast alle Wohnungen besitzen einen Balkon oder eine Terrasse, diese laden zum Entspannen und Erholen nach einem anstrengende Tag ein und erhöhen den Wohnkomfort. Weiter sind alle Eingänge mit einem modernen Fahrstuhl ausgestattet, dieser führt Sie bequem von der Tiefgarage bis in Ihr Stockwerk.
Ausstattung
Ihre neue Wohnung ist mit modernen und hochwertigen Materialien ausgestattet. So ist der Wohnbereich mit Parkett ausgelegt und im Badezimmer wurden hochwertige und moderne Fliesen verarbeitet. Geheizt wird die Wohnung über eine Fußbodenheizung und einen Handtuchheizkörper im Bad. Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche und den dazugehörigen Geräten ausgestattet. In allen Fenstern der Wohnung sind elektrisch betriebenen Rollläden verbaut und ermöglichen so die Verdunkelung der Räume nach belieben. Im Badezimmer finden Sie hochwertige Elemente wie Waschtisch, ebenerdige Dusche und ein WC. Für weiteren Komfort sorg die kleine Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss.
Lage
Der Stadtteil Sudenburg ist beliebt, belebt und Zentrumsnah. Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars und Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung zu finden und vermitteln eine moderne Kiezatmosphäre. Diverse Ärzte, Schulen und Kitas sind fußläufig und schnell zu erreichen. Durch eine gute Anbindung an das ÖPNV erreichen Sie das Zentrum, den Bahnhof und weitere Stadtteile in ca. 15 Minuten. Über die direkte Auffahrt auf den Magdeburger Ring gelangen Sie mit dem Auto schnell in alle Richtungen und auf die Autobahnen A2 und A14.
Sonstiges
Für die Anmietung einer Wohnung benötigen wir folgende Unterlagen von Ihnen: 1. ausgefüllte Mieterselbstauskunft 2. Einkommensnachweise der letzten drei Monate 3. aktuelle Vorvermieterbescheinigung 4. aktuelle SCHUFA Auskunft 5. Identitätsnachweis Diese Unterlagen sind vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins einzureichen. Für Fragen und Terminvereinbarungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.