Exklusives Wohnen für Young Professionals auf 130qm #2
Warmmiete
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Mit dieser exklusiven, hochwertig ausgestatteten WG für Young Professionals schaffen wir Raum für eine luxuriöse Wohnerfahrung mit hoher Lebensqualität in angenehmer Gesellschaft.
Neben Freiraum für sich und eigene Projekte soll dabei das Zusammenleben in der WG mit gemeinsamer Freizeit, Kochen und Entspannung einen wichtigen Stellenwert einnehmen.
Zu der Wohnung zählen neben den 5 schönen und lichtdurchfluteten WG-Zimmern eine Küche, Essbereich, 2 Bäder und ein WC.
Die hochwertige Küche mit wunderschönem Essbereich ist ein Highlight und bietet ein ganz besonderes Ambiente für gemeinsame Abende mit Kochen, Essen und Austausch.
Daneben steht ein großzügiger Gemeinschaftsgarten mit Terasse in Südausrichtung zur Verfügung, der eine Sitzgruppe bietet, die an lauen Sommerabenden zum Verweilen einlädt.
Der WG steht außerdem ein großer Kellerraum zur Verfügung.
Da es sich um eine Neuvermietung nach Sanierung handelt stehen auch die anderen Zimmer zur Vermietung zur Verfügung. Bitte sehen sie sich bei Interesse die anderen Inserate dieser Immobilie an.
Ausstattung
Angaben unter Vorbehalt: einzelne Änderungen sind möglich.
Gemeinschaftsräume:
Küche mit Esszimmer:
-Herd
-Spülmaschine
-Backofen
-Mikrowelle
-Wasserkocher
-Nespresso Kapselmaschine
- Prozellangeschirr von Villeroy&Boch
-WMF Besteckset Miami
-Barausstattung
-Soundanlage mit Bluetooth
-Esstisch
-5 Stühle
-50l Abfalleimer
Badezimmer 1 (noch in Überarbeitung):
-Marmorfließen
-Waschbecken
-Toilette
-BD
-Regendusche
-Spiegelschrank
Badezimmer 2:
-Marmorfließen
-Waschbecken
-Toilette
-Badewanne (mit Dusche)
-Wandbild
WC:
-Marmorfließen
-Toilette
-Waschbecken
Gemeinschaftsterasse/-garten:
-Südausrichtung
-Sitzgruppe
-Rasenmähroboter für ganzjährig schönen Rasen bei geringem Aufwand
Keller:
-Großes Kellerabteil mit jeweils eigenem Schrankabteil pro Zimmer
-Leicht bedienbare Waschmaschine/Trockner mit WeWashkonzept
Zimmer:
Zimmer 2:
-Ausrichtung nach Westen
-Große Fensterflächen
-Separate Terrasse mit separatem Garten in Westausrichtung
-Eigene Garderobe
-Bett: 1,20 m
-Schrank: 1,50 m
-Vollholzschreibtisch mit Stuhl
Lage
Das Objekt liegt in ruhiger, zentraler Lage in München Obermenzing mit guter Verkehranbindung. Über den mittleren Ring und die A8 erreichen Sie mit dem Auto schnellstens Ziele in allen Richtungen. In Laufnähe sind die Buslinien 158 und 162 vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die fußläufig erreichbare Bahnlinie S2 ebenso erreichbar. In direkter Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, Bäckereien, Ärzte und Supermärkte vor. Auch einige Grün- und Parkanlagen, Apotheken, zwei Postannahmestellen, ein Fitnessstudio und einen Friseur erreichen Sie.
Sonstiges
Sonstiges
Um den eigenen Aufwand möglichst gering zu halten soll der Gemeinschaftsbereich ein Mal wöchentlich durch eine Putzkraft gereinigt werden. Die einzelnen Zimmer können auf Wunsch zum regulären Stundensatz dazu gebucht werden.
Zweimal jährlich erfolgt die Gartenpflege durch einen Gärtner, was in der Nebenkostenpauschale enthalten ist.