Exklusives Wohnen: Hochwertiges Fertighaus von Bien Zenker auf erstklassigem Grundstück
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Immer mehr junge Familien zieht es wieder raus aufs Land. Nicht ohne Grund: Zum einen sind die Preise für Grundstücke in vielen Regionen noch erschwinglich, zum anderen wachsen die Kinder in einem natürlichen Umfeld auf, ganz ohne Lärm und schädliche Abgase. Mit der neuen Landlust erlebt auch die Landhausarchitektur eine wahre Renaissance. Denn was passt besser auf ein großzügiges, von sattem Grün umgebenes Grundstück als ein gemütliches Chalet für die ganze Familie? Ein Gebäude wie dieses elegante Fertighaus. Mit dem dunklen Satteldach, das sich in weite Dachüberstände verlängert, nimmt der Entwurf Anlehnung an den klassischen Landhausstil. Kombiniert mit stylishen Lichtöffnungen, die von schlanken Lichtbändern bis hin zu breiten Fensterfronten reichen, entsteht ein sehr modernes Gesamtbild. Die Fassade hüllt sich in einen strahlend weißen Putz, der von dunkelgrauen Flächen akzentuiert wird. Je nach Bebauungssituation und Geschmack lassen sich aber auch regionaltypische Elemente wie eine Verklinkerung oder eine Holzverschalung aufgreifen. An den würfelförmigen Baukörper schließen sich ein Design-Carport und ein Übereck-Erker mit Flachdach an. Letzterer verleiht dem Wohn- und Essbereich nicht nur einen interessanten Schnitt, sondern auch ein luftig-leichtes Ambiente. Locker gliedert sich über Eck der Kochbereich an. Als schicker Raumteiler bietet sich eine Kochinsel mit Frühstückstheke an. Direkt hinter der Küche liegt eine geräumige Speisekammer, in der sperrige Getränkekästen und Vorräte ordentlich verstaut werden können. Die Gemeinschaftsräume nehmen zusammen eine Fläche von mehr als 42 m² ein. Den restlichen Platz im Erdgeschoss teilen sich die Diele mit Garderobenbereich, die Gästetoilette und der Technikraum, der zusätzliche Abstellfläche bereithält. Eine viertelgewendelte Treppe führt hinauf in das Obergeschoss, das mit einem Kniestock von 1,60 m viel Bewegungsspielraum bietet. Um einen kompakten Flur gruppieren sich zwei gleich große Kinderzimmer, der Elternschlafraum mit integriertem Ankleidebereich sowie ein großes Familienbad.
Ausstattung
Das Haus wird in bekannter Bien-Zenker Qualität schlüsselfertig angeboten. Eigenleistungen sind möglich.
Im Preis enthalten:
* Effizienzhaus 40 plus mit QNG Zertifikat
* Satteldach mit 38° Dachneigung
* Bodenplatte
* Kniestock 100cm
* Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung, mit exzellentem Wärme- und Schalldämmschutz
* ökologische und nachhaltige Fertig-Bauweise
* Planungswünsche können noch berücksichtigt werden!
* Wohlfühl-Klima-Heizung
* Sanitär- und Elektroinstallation
Anpassung der Dachneigung und des Kniestocks an Bauvorschriften gegen Preiskorrektur möglich.
Grundstück im Preis inbegriffen. Zuzüglich der ortsüblichen Baunebenkosten.
Gerne beraten wir Sie mit unserem unabhängigen Finanzierungsspezialisten!
Lage
Straßenhaus, eine malerische Gemeinde im Landkreis Neuwied in Rheinland-Pfalz, bietet seinen Bewohnern eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur. Die Gemeinde ist besonders für ihre familienfreundliche Atmosphäre bekannt, was sich auch in den Bildungsangeboten widerspiegelt.
Schulen
In Straßenhaus gibt es mehrere Bildungseinrichtungen, die den Bedürfnissen der Kinder und Jugendlichen gerecht werden. Die örtliche Grundschule ist der erste Anlaufpunkt für die Kleinsten und bietet eine solide akademische Grundlage sowie vielfältige Freizeitaktivitäten. Darüber hinaus haben die Schüler die Möglichkeit, weiterführende Schulen in den umliegenden Städten zu besuchen, die gut mit dem Bus oder Auto erreichbar sind.
Infrastruktur
Die Infrastruktur in Straßenhaus ist gut ausgebaut. Die Gemeinde verfügt über eine regelmäßige Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was die Erreichbarkeit benachbarter Städte und Gemeinden erleichtert. Für Radfahrer und Fußgänger gibt es gut ausgebaute Wege, die zu einem aktiven Lebensstil einladen. Darüber hinaus sorgen lokale Handwerksbetriebe und Dienstleistungsunternehmen für eine wirtschaftliche Basis und kurze Wege für die Bewohner.
Einkaufen
Einkaufsgelegenheiten sind in Straßenhaus ebenfalls vorhanden. Kleinere Geschäfte und Supermärkte bieten die gängigen Produkte des täglichen Bedarfs. Für umfangreichere Einkäufe haben die Einwohner die Möglichkeit, in die nahegelegenen größeren Städte zu fahren, wo eine Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften, Boutiquen und Fachmärkten zu finden sind. Das regionale Angebot ist vielfältig und unterstützt lokale Produzenten, was zur Stärkung der Gemeinschaft beiträgt.
Ärztliche Versorgung
Die medizinische Versorgung in Straßenhaus ist ebenfalls gut geregelt. Es gibt niedergelassene Ärzte, die eine Vielzahl von Fachrichtungen abdecken, darunter Hausärzte, Fachärzte und Zahnärzte. Bei Bedarf sind auch größere Krankenhäuser und medizinische Einrichtungen in der näheren Umgebung schnell erreichbar, die eine umfassende medizinische Versorgung gewährleisten.
Insgesamt bietet Straßenhaus seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität durch eine gute Schulbildung, eine solide Infrastruktur, ausreichende Einkaufsmöglichkeiten und eine verlässliche ärztliche Versorgung. Die Kombination aus ländlichem Leben und modernen Einrichtungen macht die Gemeinde zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Senioren und Berufstätige.
Sonstiges
Sonstiges
Die Bien-Zenker GmbH ist ein führender, deutscher Premium-Fertighaushersteller mit der Erfahrung aus über 85.000 gebauten Häusern und fast 115 Jahren Tradition.
* Es handelt sich hier um eine freie Projektierung auf ein bebaubares Grundstück
* Grundstückspreis im Angebotspreis enthalten
* Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten
* Abbildungen zeigen evtl. kostenpflichtige Extras
* der Preis versteht sich ohne die ortsüblichen Baunebenkosten
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Telefonnummer etc. bearbeiten und die Adresse des Grundstücks erst nach einem Beratungsgespräch nennen können.
[URL="https://www.bien-zenker.de/haeuser/bien-zenker-in-ihrer-naehe/handelsvertretung/husna-parwani-kroppach.html"]Husna Parwani - Bien Zenker[/URL]