Exklusives Wohnen im Alter - Zwei Premium-Pflegeappartements im Seniorenzentrum Fulda Galerie
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Im Seniorenzentrum Fulda Galerie, erbaut im Jahr 2015, bieten wir Ihnen zwei exklusive Pflegeappartements zum Verkauf an: Apartment Nr. 1 und Nr. 5, jeweils zum Preis von 155.000 €. Beide Apartments sind Einzelzimmer mit 21,58 m² Wohnfläche.
Diese moderne und komfortable Wohnanlage erfüllt den Anspruch älterer Menschen nach einem unabhängigen Leben, das gleichzeitig ein umfassendes Betreuungsangebot bereithält. Die Anlage mit 117 Wohneinheiten ist speziell darauf ausgerichtet, ein hohes Maß an Lebensqualität zu gewährleisten, und erstreckt sich über mehrere Etagen.
Die angebotenen Appartements zeichnen sich durch ihre barrierefreie Zugänglichkeit und hochwertige Ausstattung aus, die älteren Bewohnern ein Leben in Würde und Komfort ermöglicht. Neben den allgemeinen Annehmlichkeiten der Anlage bieten breite Türen, bodengleiche Duschen und Notrufsysteme zusätzliche Sicherheit und Unterstützung im Alltag.
Ihre Kapitalanlage in der Pflegebranche ist nicht nur wertbeständig, sondern profitiert auch von der demografisch bedingten, langfristigen Nachfrage nach Pflegeplätzen. Dieses Investment bietet Ihnen stabile Mieteinnahmen, die unabhängig von der Belegung durch die Mietindexierung an die Inflation angepasst werden und so langfristig gesicherte Einnahmen darstellen.
Dank des bevorzugten Belegungsrechts für Eigentümer und ihrer Angehörigen erhalten Investoren zudem eine persönliche Absicherung, die auch in unvorhergesehenen Situationen greift.
Die Kombination aus stabiler Nachfrage, steigender Belegungsrate und den demografischen Entwicklungen, die eine wachsende Anzahl älterer Menschen erwarten lassen, machen die Pflegeappartements im Seniorenzentrum Fulda Galerie zu einer attraktiven und sicheren Wahl für langfristig orientierte Investoren.
Ausstattung
Im Seniorenzentrum Fulda Galerie stehen zwei hochwertig ausgestattete Pflegeappartements zur Verfügung, die sich ideal für die Anforderungen einer älteren Klientel eignen.
Die Apartments bieten barrierefreie Zugänge, breite Türen und bodengleiche Duschen, die eine selbstständige und komfortable Nutzung ermöglichen. Zudem sind die Wohneinheiten mit Notrufsystemen ausgestattet, die im Bedarfsfall für sofortige Hilfe sorgen und den Bewohnern sowie ihren Angehörigen Sicherheit und Vertrauen bieten.
Die Anlage selbst ermöglicht eine unabhängige Lebensweise, die durch moderne Sicherheitssysteme unterstützt wird, die schnelle Hilfe im Notfall gewährleisten. Dies schafft eine Atmosphäre, in der sich die Bewohner geborgen fühlen können.
Zur Förderung des sozialen Miteinanders und der Lebensqualität stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung ein großzügiger Aufenthaltsraum, eine Bibliothek sowie weitläufige, gepflegte Außenbereiche zur Verfügung. Diese Einrichtungen laden zur aktiven Teilnahme am Gemeinschaftsleben ein und bieten gleichzeitig Möglichkeiten zur Erholung und zum Rückzug.
Für zusätzlichen Komfort und Wohlbefinden verfügt die Anlage über weitere Annehmlichkeiten wie einen Frisörsalon und ein Café, in denen sich die Bewohner wohlfühlen und entspannen können. Ein freundlicher Empfangsbereich sorgt bei Besuchern und Bewohnern für ein einladendes Gefühl und schafft eine offene, angenehme Atmosphäre.
Die umfassende Ausstattung des Seniorenzentrums Fulda Galerie unterstreicht die Attraktivität der Appartements als sichere und komfortable Kapitalanlage, die langfristig stabile Renditen verspricht und gleichzeitig eine hochwertige Wohnqualität bietet.
Lage
Das Seniorenzentrum Fulda Galerie befindet sich in einer ruhigen und grünen Lage in Fulda, nur wenige Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Diese ideale Lage kombiniert eine naturnahe Umgebung mit einer hervorragenden Infrastruktur und bietet so beste Voraussetzungen für eine hohe Lebensqualität.
In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Apotheken sowie eine Auswahl an Kultur- und Freizeiteinrichtungen, die den Alltag der Bewohner bereichern. Auch verschiedene Dienstleistungsangebote wie Frisörsalons, Cafés und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls hervorragend: Eine nahegelegene Bushaltestelle ermöglicht eine bequeme Verbindung zum Stadtzentrum und zu anderen Stadtteilen. Dies erleichtert den Bewohnern und ihren Besuchern die Mobilität und sorgt für eine gute Erreichbarkeit des Seniorenzentrums.
Die idyllische Umgebung mit mehreren Parks und Erholungsgebieten lädt zu entspannenden Spaziergängen und zu einer aktiven Freizeitgestaltung im Freien ein. Durch die Kombination aus Ruhe und zentraler Anbindung bietet der Standort somit den idealen Rahmen für einen angenehmen Lebensabend.
Die Lage des Seniorenzentrums Fulda Galerie verbindet somit Komfort, Natur und urbane Infrastruktur auf einzigartige Weise - ein Standortvorteil, der dieses Investment zusätzlich attraktiv macht.
Sonstiges
Sonstiges
Schwall & Partner präsentiert Ihnen zwei exklusive Pflegeappartements im renommierten Seniorenzentrum Fulda Galerie.
Als erfahrener Partner im Immobilienverkauf legen wir größten Wert darauf, dass jede von uns angebotene Immobilie sorgfältig ausgewählt und geprüft wird, um sicherzustellen, dass sie unseren hohen Standards in Bezug auf Lage, Qualität und Investitionspotenzial entspricht.
Diese beiden Einheiten repräsentieren eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger, die in den wachsenden Markt der Pflegeimmobilien investieren möchten.
Wir bieten nicht nur Objekte an, sondern beraten Sie umfassend und unterstützen Sie bei jedem Schritt des Kaufprozesses, sowie weit darüber hinaus.
Nutzen Sie die Expertise von Schwall & Partner, um Ihre Investitionsziele zu erreichen und von den Vorteilen dieser attraktiven Kapitalanlage zu profitieren.
Stichworte
Nutzfläche: 48,82 m², vermietbare Fläche: 21,58 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.25, Distanz zum Flughafen: 1.14, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.95, Distanz zum Bus: 0.15, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.97