Exklusives Wohnen im Grünen: Traumhaftes Einfamilienhaus mit Weitblick und Top-Anbindung in Kassel-Nordshausen

34132 Kassel

450.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
110 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
34132 Kassel
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
4
Grundstück
665 m2
Wohnfläche
110 m2
Zustand
neuwertig
Immobilienwert
Online-ID
42cea510-2fe1-420d-a538-59164044e5d5
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
450.000,00 €
provisionsfrei
unterkellert
nein
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
40.4 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2034-08-13
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2008
Baujahr laut Energieausweis
2008
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Dieses moderne Einfamilienhaus, das 2008 in Fertigbauweise von der Firma Allkaufhaus errichtet wurde, überzeugt mit einer stilvollen und funktionalen Raumaufteilung auf 110 m² Wohnfläche. Der Bau im klassischen Satteldachstil, ohne Keller, vereint modernes Design und gemütlichen Wohnkomfort.

Im Erdgeschoss gelangen Sie von der einladenden Diele direkt in das großzügige Wohnzimmer mit einer Fläche von rund 30 m². Die angrenzende offene Küche ist direkt mit dem Wohnbereich verbunden und bietet Zugang zur sonnigen Terrasse mit Südausrichtung. Eine hochwertige, weiße Einbauküche mit Esstheke ist vorhanden und kann bei Interesse übernommen werden. Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss ein Gäste-WC mit Dusche sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum, der für zusätzlichen Stauraum sorgt.

Eine elegante Treppe aus Buche führt in das Obergeschoss, wo Sie ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein helles Badezimmer finden. Das Badezimmer ist liebevoll gestaltet und bietet neben einer Dusche auch eine Eckbadewanne für entspannende Stunden. Bodentiefe Fenster mit Rollläden in allen Räumen sorgen für eine lichtdurchflutete, freundliche Atmosphäre.

Für Ihre Fahrzeuge stehen ein Doppelcarport sowie eine große Einfahrt mit mehreren Stellplätzen zur Verfügung und runden das Angebot ab.

Dieses familienfreundliche Haus in naturnaher Lage ist perfekt für alle, die Ruhe und eine grüne Umgebung schätzen. Vereinbaren Sie gerne einen Termin zur Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst!

Lage

Dieses Einfamilienhaus liegt in malerischer und ruhiger Umgebung, direkt an der Dönche, mit einem traumhaften Blick auf weite Wiesen und Felder. Im Stadtteil Nordshausen gelegen, ist die Kasseler Innenstadt nur etwa 4 km entfernt und schnell sowie bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Nordshausen überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur: Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Ärzte, Kindergärten, Schulen und ein Hallenbad befinden sich größtenteils in fußläufiger Entfernung. Die Lage bietet zudem eine hervorragende Anbindung sowohl an die Autobahn als auch an Kassels Innenstadt, was den Alltag besonders angenehm gestaltet.

Diese Immobilie kombiniert naturnahes Wohnen mit städtischem Komfort und ist ideal für Menschen, die eine ruhige, grüne Umgebung und zugleich eine sehr gute Verkehrsanbindung schätzen.

Sonstiges

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 5.00, Distanz zur Grundschule: 5.00, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 7.00