Exklusives Wohnen in denkmalgeschütztem Mühlenanwesen
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Mietobjekt befindet sich in einer ehemaligen Scheune neben dem Hauptgebäude des Mühlenhofes aus dem Jahre 1715. Die aus dem 19. Jahrhundert stammenden Gebäude wurden im Jahre 1996 stilvoll saniert und zu Wohneinheiten umgebaut. Die Wohnung ist Teil eines ehemaligen Wirtschaftsgebäudes mit insgesamt 9 Wohneinheiten. Die ruhige, idyllische Lage unmittelbar am Ufer der Erft, verleiht der gepflegten Wohnanlage ihre besondere Wohnqualität. Direkt vor der Haustüre beginnt das angrenzende Landschaftsschutzgebiet, ein idealer Ausgangspunkt für Spaziergänge, Jogging-Runden, Kajakfahrten oder ausgedehnte Radtouren.
Ausstattung
Das Aussenmauerwerk des historischen Anwesens besteht aus weiss geschlämmtem Backstein. Die ruhige und helle 80 m2 große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoß. Blickfang in dem bis zu 3,50 Meter hohen Wohnraum ist ein um 360 Grad drehbarer, zentral platzierter Kaminofen. In Diele, Schlafzimmer, Wohnraum, Küche und Abstellraum sind massive Eichenholzdielen verlegt. Das geräumige Bad mit Fenster ist weiß gefliest und mit Dusche, Badewanne und Handtuchtrockner ausgestattet. Zur weiteren Ausstattung des Objektes gehören ein kleiner Abstellraum in der Diele und ein eigener Speicherraum sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum auf gleicher Etage. Eigene Wasseruhren und Stromzähler garantieren eine verbrauchsgerechte Abrechnung. Den gemeinschaftlichen Garten ziert ein 6 m2 grosses Gartenhaus zur Alleinnutzung. Ein Stellplatz innerhalb des Privatgeländes ermöglicht die sichere Unterbringung des Fahrzeugs.
Lage
Bergheim wird im Jahre 1028 erstmals urkundlich erwähnt. Heute hat die Kreisstadt des Rhein-Erft-Kreises über 63.000 Einwohner, eine überdurchschnittliche Kaufkraft, ist Sitz zahlreicher Verwaltungen und bietet über 22.000 Arbeitsplätze. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ein abwechslungsreiches Kultur- und Freizeitangebot, Schulen und ein eigenes Krankenhaus unterstreichen die regionale Bedeutung der Stadt. Das Objekt liegt nur 1,5 km von Bergheim-Zentrum entfernt im Stadtteil Zieverich. Bergheim-Zieverich verfügt über eigene Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Verkehrsanbindung: Ca. 900 m entfernt befindet sich eine Bundesbahnhaltestelle mit Anschluß nach Köln, Aachen, Düsseldorf und Neuss. Nach ca. 2,5 km erreicht man den Autobahnanschluß Richtung Köln, Aachen, Koblenz und Venlo.
Sonstiges
Eine hochwertige Küche kann von der Vormieterin erworben werden.