Exklusives Wohnen in der Altstadt von Dieburg
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese moderne lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung in gehobener Ausstattung befindet sich in einem 2019 neu errichteten Mehrfamilienhaus in exponierter Innenstadtlage von Dieburg. Der offene Wohn-/Essbereich mit hochwertiger Einbauküche und Kochinsel vermittelt ein angenehmes Wohngefühl. Über die großen Fensterflächen hat man einen herrlichen Ausblick in den sich anschließenden Garten in Süd-/Westausrichtung. Elektrische Alujalousien sorgen für Sonnenschutz. Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer. Das große Bad ist mit Wanne, WC sowie einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Für Waschmaschine und Trockner sind Anschlüsse vorhanden. Ein separates Gäste-WC gehört ebenfalls zur Wohnung. Der Terrassenschrank bietet praktischen Stauraum.
Ausstattung
- Neubaufertigstellung im Jahr 2019 - gehobene Ausstattung - stufenloser Zugangsbereich - durchdachte Raumaufteilung, überdurchschnittliche Raumhöhe - große bodentiefe Aluminiumfenster - elektrische Rollläden, zur Gartenseite Alujalousien/Sonnenschutz - Parkettfußboden in Wohn- /Ess- und Schlafräumen - offene Einbauküche mit Kochinsel - moderne Fliesen in Küche, Bad und Gäste-WC - Fußbodenheizung mit individueller Regelung - großes Bad mit Wanne, Dusche, WC, Handtuchheizkörper - Anschluss für Waschmaschine und Trockner - Video-Haustürsprechanlage - Verteilerschrank für Telekommunikation/LAN einzelner Räume - teilweise überdachte Terrasse mit Stauraum für Geräte - Abstellraum im Keller - Aufzug - Garten - Massivbau nach EnEV, 46,0 kWh - Einsatz erneuerbarer Energien - Solarthermie
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen in der Altstadt von Dieburg, nur wenige Schritte von der Fußgängerzone, Marktplatz und Schloßgarten entfernt. Inmitten liebevoll restaurierter Fachwerkhäuser bietet Dieburg modernes Wohnen und beste Infrastruktur, die zur Attraktivität beiträgt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Restaurants und Cafés. Es gibt ein vielfältiges Angebot an Schulen und Kindergärten. Die naturnahe Umgebung bietet eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten und ein hohes Maß an Lebensqualität. Dieburg vereint die Vorzüge ländlicher Idylle mit der Nähe zur Main-Metropole und ist mit Bus/Bahn an den Rhein-Main-Verkehrsverbund angeschlossen. Über die gute verkehrstechnische Anbindung sind mit dem PKW Frankfurt, Darmstadt, Aschaffenburg, Offenbach, etc. sowie der Frankfurter Flughafen zu erreichen.
Sonstiges
Die Wohnung ist nach Absprache verfügbar. - Haustiere sind nicht erlaubt. - Keine WG Sollten Sie Interesse an der Wohnung haben, senden Sie uns bitte eine aussagekräftige, vollständig ausgefüllte Kontaktanzeige. Wir werden uns dann gerne mit Ihnen in Verbindung setzen.