Exklusives Wohnen in der Schwetzinger Stadt: 2-Zimmer-Wohnung in Mannheim
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese wunderschöne Denkmalimmobilie, eine ehemalige Kirche mitten im beliebten Kult-Viertel Schwetzinger Vorstadt in Mannheim, wurde 2023 mit viel Liebe zum Detail kernsaniert. Hier sind insgesamt sieben luxuriöse und bestens ausgestattete Wohnungen in unterschiedlichen Größen entstanden. Im zweiten und dritten Obergeschoss des Hauses befinden sich zwei baugleiche Wohnungen mit jeweils ca. 50 m2 Wohnfläche und zwei Zimmern. Der offene Wohn- Essbereich ist einer hochwertigen und sehr schicken Einbauküche ausgestattet. Indirekte Beleuchtung, Induktionskochfeld und Keramikarbeitsplatte machen die Küche so besonders. Desweiteren teilt sich die Wohnfläche in ein separates Schlafzimmer mit großem Fenster und elektrischen Rolläden und in ein traumhaftes, modernes Duschbad auf. Praktisches Badmobiliar, beleuchtete Spiegel und Platz für ein zusätzliches Regal oder einen Wäscheschrank wird Ihnen in diesem Badezimmer geboten. Mit dem Aufzug gelangen Sie direkt bis vor Ihre Wohnungstür und in den Keller. Der Wohn- und Essbereich sowie das Schlafzimmer sind mit Fischgrät-Echtholzparkett ausgestattet. Das Bad der Nutzung angepasst natürlich mit Fliesen. Alle Wohnungen sind außerdem mit einer WIFI angeschlossenen Video-Sprechanlage von Comelit ausgestattet mit der Sie, wenn Sie möchten, von überall auf der Welt über Ihr Handy sehen können wer gerade vor Ihrer Wohnung steht. Sie können sogar öffnen. Zur Ausstattung gehört ebenso die eigene Fernwärmestation in jeder Wohnung, eine wassergeführte Fußbodenheizung und das wunderschöne Schalterprogramm der Firma Jung in matt schwarz. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und ganz besonders darauf Ihnen dieses Schmuckstück zeigen zu können. Zu den Mietbedingungen gehört ein 24- monatiger gegenseitiger Kündigungsausschluss.
Lage
Mannheim, die zweitgrößte Stadt Baden-Württembergs bildet das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar. Multinationale Großkonzerne wie z.B. Daimler, Roche Diagnostics, John Deere, BASF und SAP haben sich hier angesiedelt. 328.000 Mannheimer und rund 2,4 Millionen Einwohner der Region nutzen die vielfältigen Angebote aus Shopping, Gastronomie, Kultur und Sport. Eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten in der Natur sowie sehr gute Verkehrsanbindungen machen die Stadt zu einem äußert attraktiven Wohn- und Wirtschaftsstandort. Als Wohnort bietet Mannheim sämtliche Wohnatmosphären von urban über repräsentativ bis ländlich im Grünen oder am Wasser. Mit einer exzellenten Infrastruktur zählt die Schwetzingerstadt zur gefragtesten und beliebtesten. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Nationaltheater, dem Rosengarten, der Kunsthalle und dem Planetarium. Die Schwetzingerstadt ist einer der aufstrebenden Mannheimer Stadtteile. Einer der wichtigsten Faktoren einer Immobilie ist die Lage und die Lage der angebotenen Wohnung ist eine der besten, die man sich als aktiver Mensch in Mannheim wünschen kann. In unmittelbarer Nähe der angebotenen Wohnung sind alle wichtigen Läden des täglichen Bedarfs fußläufig vorhanden. Darunter finden sich neben Bankfilialen, Supermärkten, schönen Cafés und Restaurants auch Behörden, Arztpraxen und Bildungseinrichtungen. Die beliebte Einkaufsmeile in den Planken ist fußläufig oder mit dem Bus oder der Straßenbahn leicht und bequem zu erreichen. In einem Umkreis von ca. 2 km sind die bekannten Sehenswürdigkeiten wie das Barockschloss, der Luisenpark oder der Wasserturm sowie Museen fußläufig in weniger als 20 Minuten zu erreichen. Die Anbindung von Mannheim an das überregionale Straßennetz ist über Anschlüsse zur A650 bei Ludwigshafen, über die A5 Richtung Heidelberg und die A6 in alle Richtungen optimal.
Sonstiges
- Aufzug bis vor die Wohnung und in den Keller - Moderne Einbauküche mit Geräten von Miele und Bosch, Induktionskochfeld - echte Keramikarbeitsplatten - indirekte Beleuchtung in der Küche - Fischgrät-Echtholzparkett - Fussbodenheizung jeder Raum einzeln regelbar - beleuchtete Spiegel im Bad - GESSI Designer Armaturen - Große Begehbare Dusche - Schalterprogamme von Jung (schwarz matt) - alle Räume Wärme und Akkustik gedämmt. - Video-Sprechanlagen der Firma Comelit kann mit Handy gesteuert werden. - digitale Klingelanlage von Comelit auch über das Handy steuerbar - Elektrische Rollläden an fast allen Fenstern - Glasfaser für schnelles Internet - Fernwärme - Waschmaschinen- und Trockenraum im Keller - Eigenes Kellerabteil - Fahrradabstellmöglickeit im Innenhof - Rundum-Sorglos-Paket für Hausreinigung und Müllentsorgung - Bewohnerparken im nahen Umfeld - 24- Monate gegenseitiger Kündigungsausschluss ist Bestandteil des Mietvertrages Bitte teilen Sie uns schon bei Ihrer Anfrage über das Portal einige Informationen zu Ihrer Person mit. Ganz herzlichen Dank!