Exklusives wohnen in der Stadt

95032 Hof

249.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
129 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
95032 Hof
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
4
Wohnfläche
129 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
ee62369d-cc3a-4873-8424-b56291e9dc7f
Kauf­preis
249.000,00 €
provisionsfrei
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
67 kWhm2a
Gültig bis
2027-12-08
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1994
Baujahr laut Energieausweis
1994
Heizungsart
Zentralheizung

Die Eigentumswohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1994 und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung.

Mit insgesamt 4 Zimmern auf großzügigen 129 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ausreichend Platz für eine Familie oder Paare, die ein zusätzliches Arbeits- oder Gästezimmer benötigen.
Die Küche ist mit einer neuen, modernen Einbauküche ausgestattet, die keine Wünsche offenlässt. Das große Wohnzimmer ist Dank der bodentiefen Fenster hell und sonnig und es lässt sich mühelos der Essbereich einfügen. Der Zugang zum neu gestalteten Balkon, lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein.
Das Badezimmer ist mit Wanne und Dusche, nebst hochwertigen Möbeln eingerichtet und bietet eine Wohlfühloase zum Entspannen. Zusätzlich gibt es ein separates WC.

Die Wohnung wird durch eine Ölzentralheizung beheizt, die für wohlige Wärme sorgt. Zur Wohnung gehört außerdem eine Garage mit elektrischem Tor sowie ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Ausstattung

- Baujahr 1994
- 129 m² Wohnfläche
- Einbauküche
- 1 WC
- Ölzentralheizung
- Balkon
- Garage mit elek. Tor
- Kellerraum
- 360,00 € Hausgeld

Lage

Hof ist eine kreisfreie Stadt und liegt in Bayern ganz oben. Mit Ihren knapp 50.000 Einwohnern ist die charmante Stadt die drittgrößte im Regierungsbezirk Oberfranken und ist eingebettet zwischen Frankenwald und Fichtelgebirge, auf ca. 500 Höhenmeter über dem Meeresspiegel.
Außerdem ist Hof Einkaufsstadt, Sitz der Fachhochschulen, Industriestadt, Verwaltungszentrum und gut angebunden an die Autobahnen - A 9, A 72 und A 93.

Sonstiges

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Bitte sehen Sie nach einer Anfrage auch in Ihrem Spam Ordner nach. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1