Exklusives Wohnen in Essen: 4-Zimmer, ruhige Lage am Grüngürtel
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sie träumen schon lange von einer großen Eigentumswohnung mit Blick ins Grüne? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!
In einer ruhigen und grünen Umgebung auf der Ripshorster Straße in Essen erwartet Sie diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 104 qm2. Diese exklusive Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteien Hauses und bietet ein modernes Zuhause, das stilvolles Wohnen mit hohem Komfort vereint.
Der großzügige Wohnbereich wird durch einen großen Balkon mit Markise erweitert, der einen herrlichen Blick ins Grüne bietet und zum Entspannen einlädt. Alle Zimmer sind mit hochwertigen Fliesen und einer intergrierten Fußbodenheizung ausgestattet, die für ein warmes und einladenes Wohngefühl sorgt.
Rollladen in jedem Raum ergänzen die Ausstattung und bieten zusätzlichen Komfort.
Es stehen zusätzlich 2 Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer mit großen Fenstern zur Verfügung.
Das Badezimmer ist weiß gefliest und verfügt über eine Dusche und eine Badewanne, während das separate Gäste-WC den Wohlfühlfaktor zusätzlich erhöht.
Eine Abstellkammer und zwei Flure bieten zusätzlich Stauraum.
Die Küche ist mit einer Nobilia Einbauküche ausgestattet und ist im Kaufpreis enthalten. Sie bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Kochkünste in einem stilvollen Ambiente zu entfalten.
Zu den Annehmlichkeiten dieser Wohnung gehören ein großzügiger Kellerraum, ein gemeinschaftlich genutzter Waschkeller, sowie ein Fahrradkeller.
Eine Garage hinter dem Haus gehört zusätzlich zu dieser Wohnung und ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten.
Die Lage der Wohnung ist ein weiteres Highlight: Sie wohnen in unmittelbarer Nähe zum Grüngürtel, sodass sich die Natur direkt vor ihrer Haustüre befindet. Gleichzeitig genießen Sie eine gute Anbindung an die Stadt und profitieren von der Kombination aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen.
Diese Wohnung ist ideal für Paare oder Familien, die ein einzigartiges Zuhause in einer begehrten und ruhigen Lage suchen.
Ausstattung
Ausstattung der Wohnung
° Exklusive 4-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss
eines 6-Parteienhauses
° Wohnfläche: 104 m2
° Balkon mit Markise
° Alle Zimmer mit Fußbodenheizung und Rollladen
° Abstellkammer und zwei Flure
° Badezimmer mit Dusche und Badewanne
° Separates Gäste-WC
° Alle Zimmer mit hochwertigen Fliesen ausgestattet
° Einbauküche
Zusätzlich Ausstattung:
° Großzügiger Kellerraum
° Gemeinschaftlicher Waschkeller
° Fahrradkeller
° Garage im Kaufpreis enthalten
Lage
Diese Immobilie befindet sich in einer sehr guten Lage mit einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Fußweg zur nächsten Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs beträgt lediglich 114 Meter. Der nächste Hauptbahnhof ist in nur 3 Minuten Fahrzeit zu erreichen. Auch der nächste Flughafen ist mit einer Fahrzeit von nur 27 Minuten gut erreichbar. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zudem zahlreiche Restaurants und Essmöglichkeiten, die innerhalb von nur 1 Minute zu Fuß erreichbar sind.
Sonstiges
Sonstiges
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
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Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert, Distanz zum Flughafen: 14.47, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.52, Distanz zum Bus: 8.03