Exklusives Wohnen in Porta Westfalica

32457 Porta Westfalica

535.000,00 €
Kaufpreis
3,5
Zimmer
170 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32457 Porta Westfalica
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
3,5
Grundstück
800 m2
Wohnfläche
170 m2
Immobilienwert
Online-ID
894288a8-8573-4ebf-95b4-9a05d9c00a0f
Kauf­preis
535.000,00 €
Preis pro m²
3.147,06 €
provisionsfrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
145.4 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2034-04-07
Aus­stell­datum
06.04.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2017
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Dieses exklusive Wohnhaus im Landhausstil befindet sich in ruhiger Wohnlage von Porta Westfalica - Möllbergen.

Es besticht durch den neuwertigen Zustand, nach einem Brandschaden wurde es in 2017 komplett neu errichtet, das Ursprungsbaujahr datiert aus 1964. Sämtliche Wände, Fußböden mit dem Innenausbau, die komplette Haustechnik wurden erneuert und entsprechen den höchsten Ansprüchen. Das hochwertige Dach wurde natürlich ebenfalls erneuert und in einzigartiger Optik mit sogenannten Biberschwanzdachziegeln ausgestattet.

Die Gesamtwohnfläche von ca. 170m² verteilt sich auf das EG mit: großzügiger Wohnküche mit angrenzendem Wohnbereich, Gäste-WC, ein Schlafzimmer und ein hochwertiges Badezimmer mit freistehender Badewanne und bodengleicher Dusche. Im OG befinden sich ein großzügiger Wohn-/Schlafbereich (ein zus. Zimmer abtrennbar), eine offene Küche und ein Badezimmer mit Duschbad, sowie ein Abstellraum.

Zusätzliche Ausstattungsmerkmale:
Balkon im OG, Terrasse mit Glaselementen im EG, Freisitz, Pool, Vollkeller mit Fliesenboden (Abstellräume, Hobbykeller und Heizungsraum), hochwertige Bodenbeläge (Parkettboden aus Mooreiche)), Garage mit Reetdach, Doppelcarport, Übernahme der hochwertigen EBK möglich.

Die Beheizung des Hauses erfolgt durch eine moderne Holzpelletsheizung.

Weitere Informationen auf Anfrage bei uns.

Sonstiges

Stichworte Gesamtfläche: 170,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen