Exklusives Wohnen mit atemraubendem Ausblick im Herzen von Bonn
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Ab dem 15. Dezember 2024 können Sie diese außergewöhnliche Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses beziehen. Die Wohnung überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept auf ca. 57,5 m² Wohnfläche. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich (ca. 33 m² ), der durch große Doppelfenster mit Oberlicht eine helle und einladende Atmosphäre schafft. Der L-förmige Schnitt ermöglicht eine klare Trennung zwischen Wohn- und Essbereich. Der Essbereich ist ideal positioniert zwischen der Fensterfront und der separaten Küche und bereits mit einem großen Esstisch stilvoll möbliert. Die ca. 4,5 m² große Küche ist mit einer praktischen Durchreiche zum Wohnbereich ausgestattet, sodass Sie als Gastgeber in der Küche immer Teil des Geschehens bleiben. Eine moderne Einbauküche inklusive Kochgeräten, Kühlschrank und Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden. Das Badezimmer mit ca. 3,5 m² bietet modernen Komfort, darunter eine bodengleiche Dusche, eine Handtuchheizung sowie ein großzügigen Badezimmerspiegel mit LED-Beleuchtung. Im ruhigen, rückwärtigen Teil der Wohnung befindet sich das 16,5 m² große Schlafzimmer, das zum blickgeschützten Innenhof ausgerichtet ist. Hier genießen Sie absolute Ruhe und können sich erholen. Der durchgehende Eichenparkettboden in allen Räumen verleiht der Wohnung eine elegante und hochwertige Ausstrahlung. Ein zusätzlicher Kellerraum sorgt für ein praktischen Stauraum.
Lage
Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen in Bonn-Zentrum, mitten im historischen Herzen der Stadt. Die Umgebung bietet alles, was das urbane Leben ausmacht. Von hier aus erreichen Sie zu Fuß: - mehrere Ärzte, Restaurants, Cafés, Bars und Bäckereien - Einkaufszentren, Modegeschäfte und Buchhandlungen - Fitnessstudios, sowie Grün- und Parkanlagen. Die Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus städtischem Leben und Rückzugsmöglichkeit in ruhiger Umgebung. Über die Doppelfenster genießen Sie einzigartige Ausblicke auf den Marktplatz, die Sternstraße und die nachgothischen Kirchturmspitzen der Namen-Jesu-Kirche in der Bonngasse.
Sonstiges
Gut zu wissen: - Die Wohnung wird teils-möbliert vermietet. Inklusive sind u.a. Gardinen mit verstecker Beleuchtung durch LED-Spots, Einbauküche inkl. Kochgeräte, Kühlschrank und Waschmaschine, Esstisch mit Stühle sowie eine hängende Deckenleuchte. - Es wird ein Staffelmietvertrag mit einer Mindestlaufzeit von 2 Jahren abgeschlossen. - Besichtigungstermine sind momentan nur montags, mittwochs und freitags möglich. Samstags Nachmittag nur in Ausnahmefällen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!