Exklusives Wohnen mit traumhafter Aussicht in Feldrandlage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese exquisite 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung bietet Ihnen auf 113 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort und eine erstklassige Ausstattung. Im Jahr 2023 erstmals bezogen, überzeugt die Wohnung durch moderne Architektur und durchdachte Details, die keine Wünsche offen lassen. Der große, helle Wohn-/Essbereich ist der perfekte Ort, um gesellige Abende mit Familie und Freunden zu verbringen. Genießen Sie das offene Raumkonzept, das durch große Fensterfronten viel Tageslicht hereinlässt und eine freundliche Atmosphäre schafft. Der angrenzende und sehr geräumige Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen wunderbaren Rundumblick. Ein großzügiges, lichtdurchflutetes Schlafzimmer mit begehbarer Ankleide bietet einen ruhigen Rückzugsort für erholsame Nächte. Zwei weitere freundliche und helle Räume eignen sich hervorragend als Kinder- oder Arbeitszimmer und bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die Räume sind mit hochwertigen Schreiner-Einbauschränken und Designer-Möbeln der Marke Kleemann versehen, die Ihnen viel Stauraum und Ordnung bieten. Die stilvolle offene Küche mit Kochinsel ist mit hochwertigen Markengeräten von Miele ausgestattet und lässt das Herz jedes Hobbykochs höher schlagen und integriert sich optimal in das offene Wohnkonzept. Die gesamte Wohnung ist mit einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestattet, die an kalten Tagen für wohltuende Wärme sorgt. Für die heißen Tage sind in allen Räumen Klima/Splitgeräte installiert. Der edle Echtholzparkettboden verleiht den Räumen eine elegante Note. Das innenliegende Badezimmer besticht durch ein Oberlicht, das für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt. Hier finden Sie dank Dusche und Doppelwaschtisch im stilvollen Corian-Design Entspannung nach einem langen Tag. Abgerundet wird dieses tolle Angebot durch den zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplatz, welcher Ihnen die lästige Parkplatzsuche erspart und Ihr Fahrzeug vor Witterungseinflüssen schützt. Zudem ist die Wohnung mit modernem Glasfaser-Internet ausgestattet, das Ihnen schnelles und zuverlässiges Arbeiten ermöglicht.
Lage
Diese schöne Wohnung befindet sich in idyllischer Feldrandlage in einem äußerst gepflegten und neuen Mehrfamilienhaus in Remseck – Hochberg. Die große Kreisstadt Remseck am Neckar zählt ca. 23.000 Einwohner und liegt zwischen Ludwigsburg und Stuttgart. Die Stadt befindet sich an zwei Flüssen, dem Neckar und der hier mündenden Rems und hat sich zu einem attraktiven Wohnort entwickelt. Kurze Wege zum Ortszentrum und somit zu den Geschäften des täglichen Bedarfs, sowie auch zu den öffentlichen Verkehrsmitten sind in Remseck gewährleistet. Die große Kreisstadt Ludwigsburg mit ihrer komplexen Infrastruktur verfügt über zwei Autobahnanschlussstellen (Nord und Süd) und hat eine direkte Anbindung an die Bundesstraße 27. Die A 81 Stuttgart-Heilbronn, sowie das große Einkaufszentrum Breuningerland sind ca. 20 Minuten entfernt. Mit der S-Bahn sind Sie von Ludwigsburg in 15 Minuten in der Landeshauptstadt Stuttgart.
Sonstiges
Sonstiges Der Maklervertrag mit uns kommt durch eine Vereinbarung in Textform oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive jeweils gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen