Exklusives Wohnen mit unverbaubarem Panoramablick in Preußisch Oldendorf!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Inmitten einer charmanten Neubausiedlung der 90er Jahre präsentiert sich dieses beeindruckende Anwesen in begehrter Lage von Preußisch Oldendorf. Die Immobilie besticht durch ihren unvergleichlichen, unverbauten Blick auf den bewaldeten Limberg und die umliegenden Felder, welcher sich sowohl vom Studio als auch von der Loggia im Erker genießen lässt.
Das großzügige Wohnhaus erstreckt sich über drei Etagen - Erdgeschoss, Dachgeschoss und Kellergeschoss - und bietet eine Wohnfläche von insgesamt 285 m². Die separate Einliegerwohnung umfasst zusätzliche 50 m² und ist ideal für Gäste oder als Rückzugsort geeignet. Drei Balkone, die sich in verschiedene Himmelsrichtungen verteilen, laden zum Entspannen und Genießen der Natur ein.
Eine Besonderheit ist die etwa 42 m² große Terrasse, die das Wohnzimmer auf harmonische Weise umgibt und über vier verschiedene Türen zugänglich ist. Diese Gestaltung macht jede private Feier zu einem besonderen Erlebnis. Der Garten, der von einem erfahrenen Team in mehreren Ebenen angelegt und gepflegt wurde, bietet zusätzliche Erholung und Naturgenuss.
Es sind die Details, die dieses Haus zu einem wahren Juwel machen: Die verschiedenen Marmormusterfliesen, der massive, etwa 13 Meter lange Holzbalken, der das Wohnzimmer durchzieht, und der Terralith-Steinteppich in der Küche zeugen von der hochwertigen Ausstattung. Die durchdachte Raumaufteilung und der geflieste Keller mit Außentür sowie eine Sauna runden dieses einmalige Angebot ab und bieten höchsten Wohnkomfort.
Dieses Anwesen vereint Exklusivität, Komfort und ein durchdachtes Wohnkonzept auf eine unvergleichliche Weise. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre dieses Hauses verzaubern und erleben Sie ein neues Wohngefühl.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Studio
Letzte Modernisierungsmaßnahmen:
- ca. 2024: Ausbesserung der Balkone
- ca. 2023: Fassadenanstrich
Vier Pkw-Außenstellplätze
Kachelofen
Sauna
Ahorn Echtholzparkett
Küche im Preis enthalten
Zwei Terrassen und drei Balkone (ca. 68,25 m²)
Lage
Die Immobilie befindet sich in begehrter Lage von Preußisch Oldendorf, am Rande einer Neubausiedlung aus den 90er Jahren. Preußisch Oldendorf bietet zahlreiche öffentliche Einrichtungen wie das Rathaus, eine Stadtbibliothek und mehrere Gesundheitseinrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls in der Nähe. Dank der Nähe zur B65 und A30 sowie regelmäßiger Busverbindungen sind umliegende Städte wie Bielefeld und Osnabrück gut erreichbar. Der Bahnhof in Lübbecke bietet zusätzliche Anbindung an den Regionalverkehr. Mehrere Kindergärten und eine Grundschule sind in wenigen Minuten erreichbar, während weiterführende Schulen in den nahegelegenen Städten Lübbecke und Bad Essen zur Verfügung stehen. Das nahegelegene Waldfreibad bietet ideale Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung für die ganze Familie. Diese Lage kombiniert ruhiges Wohnen mit der Nähe zu wichtigen Einrichtungen und guter Anbindung.
Sonstiges
Sonstiges
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Um Ihre Anfrage auf die von uns angebotene Immobilie berücksichtigen zu können, benötigen wir bitte folgende Kontaktdaten des bzw. der Interessenten:
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang mit 100 Mbit/Sec, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2024, nur Nichtraucher
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Sonstiges: EDV-Verkabelung