Exklusives Wohnen: Neubauwohnung in Beutelsbach für höchste Ansprüche!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Mehr Freiraum genießen – Ihre neue großzügige Wohnung wartet auf Sie! Gönnen Sie sich mehr Platz und Raum für Ihre Entfaltung. Die Grundrisse der Wohnungen sind großzügig und durchdacht gestaltet. Die offene Küche geht nahtlos in den Wohn- und Essbereich über, was ideal ist, um in geselliger Runde mit Familie oder Freunden zu kochen und zu plaudern. Ein praktischer Abstellraum bietet Ihnen die Möglichkeit, Dinge ordentlich zu verstauen, die sonst gerne im Weg stehen. Dank der Tiefgarage ist die Parkplatzsuche kein Thema mehr – Sie finden jederzeit einen Stellplatz und gelangen trockenen Fußes von Ihrem Auto ins Haus. Der Aufzug bringt Sie bequem und barrierefrei von der Tiefgarage direkt auf Ihre Etage. Gerade mit dem Wocheneinkauf oder schweren Getränkekisten ist das eine echte Erleichterung. Freuen Sie sich auf modernen Wohnkomfort, der höchsten Ansprüchen gerecht wird. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ausstattung
DIE AUSSTATTUNGS-HIGHLIGHTS • Innenräume mit hochwertigem Malervlies an den Wänden • Gemütliche Raumwirkung durch Böden aus Eichenparkett • Mehr Platz in den Räumen dank Fußbodenheizung • Bodengleiche Duschen für bequemen Einstieg bis ins hohe Alter • Hochwertige Sanitärausstattung mit Markenprodukten deutscher Hersteller • Besonderer Komfort dank elektrisch bedienbarer Rollläden • Stabile und leistungsfähige Internetverbindung dank Glasfaseranschluss • Zukunftsfähige Tiefgarage mit Vorrichtung für spätere Installation einer E-Ladestation • Separate Abstellräume für Ihr Fahrrad/E-Bike • Geräumiger Kellerabteil zu jeder Wohneinheit • Repräsentativer Eingang mit Videogegensprechanlage • Aufzug vom Unter- bis ins Dachgeschoss
Lage
NATUR- UND STADTNAH LEBEN Eingebettet zwischen Wald, Wiesen und vor allem Weinbergen liegt Beutelsbach. Das milde Klima mit vielen Sonnenstunden nutzen die Menschen hier bereits seit Jahrhunderten für den Wein- und Obstanbau, der auch heute noch das Landschaftsbild prägt. Die Remstalkellerei ist die fünftgrößte in ganz Deutschland. Wer hier lebt, profitiert von der Nähe zur Natur. In wenigen Minuten gelangt man in die freie Landschaft, die zum Joggen, Spazierengehen und Radfahren einlädt – seit der Remstal Gartenschau 2019 sind Fahrradtouren entlang der Rems ein besonderes Erlebnis. Gleichzeitig wohnen Sie in Beutelsbach keine halbe Autostunde von der Landeshauptstadt Stuttgart entfernt, welche Sie über die mehrspurig ausgebaute Bundesstraße B29 erreichen. Die S-Bahn fährt zudem in kurzen Abständen und bringt Sie in nur 25 Minuten direkt zum Stuttgarter Hauptbahnhof – ideal für alle, die das pulsierende Stadtleben mit Shopping und Kultur lieben. Beutelsbach bietet beides: Natur und Großstadtnähe. MITTEN IM ORTSKERN Im Herzen von Beutelsbach, zwischen Markt- und Ulrichstraße, entsteht ein neues Quartier namens K:libri. Das K steht für Karree und spielt auf die vier Häuser an, welche einen zentralen Hof umrahmen. Das lateinische libri steht für Bücher, denn im Erdgeschoss lädt die örtliche Bibliothek zum Verweilen und Schmökern ein. Die Lage des K:libri könnte kaum besser sein: Direkt vor der Haustür finden sich Einkaufsmöglichkeiten, vom Bäcker bis zum Supermarkt, sowie Arzt, Apotheke, Kindergarten und Schule. Alltägliche Erledigungen lassen sich hier unkompliziert erledigen. Sportbegeisterte erreichen schnell das Freibad oder den Fußballplatz. Bei einem gemütlichen Abendspaziergang durch die malerischen Gassen mit ihren alten Fachwerkhäusern können Sie in einem der örtlichen Lokale ein Glas Wein genießen. Und wenn das nicht genug ist, sind Sie in wenigen Minuten am Bahnhof – von dort bringt Sie die S-Bahn schnell ins Zentrum von Stuttgart.
Sonstiges
Wir stützen uns bei allen Angaben auf die Informationen von dritten Personen, somit können wir keine Gewähr für deren Vollständigkeit sowie die Richtigkeit tragen. Des Weiteren hoffen wir auf Ihr Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und erreichbarer Telefonnummer bearbeitet werden können. Wenn Ihre Anfrage bei uns eingegangen ist, setzen wir uns gerne mit Ihnen in Verbindung. Aufgrund dessen ist es wichtig, dass Sie uns eine Telefonnummer nennen, unter der wir Sie sicher erreichen können sowie eine korrekte E-Mailadresse um Ihnen Informationen zukommen zu lassen.