Exklusives Wohnerlebnis im Herzen Kölns
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Gerling-Quartier! Diese exklusiv vollmöblierte Zweizimmerwohnung in top Lage bietet Ihnen auf ca. 85 Quadratmetern einen ruhigen Rückzugsort vor dem Trubel der Kölner Innenstadt. Ein großzügiger Wohn-/ Essbereich bildet mit der offenen Küche den zentralen Mittelpunkt der Wohnung - hier möchte sich das gesellige Leben abspielen. Die Wohnung besticht durch Ihre hochwertige Ausstattung und geschmackvolles Interieur. Die über drei Meter hohen Decken verleihen der Wohnung ein wundervolles Raumgefühl. Sie ist komplett eingerichtet und wird "löffelfertig" übergeben. Im vorderen Bereich der Wohnung befinden sich ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Die Einbauten, wie die vom Schreiner angefertigten Wandschränke, integrieren sich perfekt in den luxuriösen Gesamteindruck der Wohnung. Raffiniert versteckt finden Sie hier einen Waschtrockner vor. Die bodentiefen Fenster geben den Blick in den begrünten Innenhof frei und überraschen einen schon beim Betreten der Wohnung mit einem unerwarteten Blick ins Grüne. Die an Wohn- und Schlafzimmer angrenzende Loggia bietet viel Platz zum Sonnenbaden und entspannen - ein luxuriöses Wohngefühl der Extraklasse. Eine Tür führt Sie durch die maßgefertigte Ankleide, von hier gehen das Master-Bad und Ihr Schlafzimmer ab. Die smarte Raumaufteilung eignet sich perfekt für dynamische Singles oder Paare und bietet Ihnen einen privaten Rückzugsort. Das innenliegende Badezimmer mit begehbarer Dusche und Badewanne lässt dank exquisiter Ausstattung keine Wünsche offen. In der gesamten Wohnung wurden hochwertiges Parkett und elegante Fliesen verlegt. Die Fußbodenheizung, die sich zonenweise regulieren und an Ihre persönlichen Wünsche anpassen lässt, spendet auch im Winter ein angenehmes Wohlgefühl. Das einladende und exklusive Ambiente wird durch den Concierge Service, der seinen Bewohnern umfangreiche Dienstleistungen unmittelbar am Wohnort bietet, perfekt abgerundet. Ein angenehmer und seltener Service, der Sie im stressigen Alltag bestens entlastet. Die Gesamtmiete beträgt 2.800€ inklusive Möblierung und Nebenkostenvorauszahlung. Bezugsfrei nach Absprache. Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate. Hierbei können die Feinheiten individuell abgestimmt werden. Bei Fragen oder wenn Sie die Immobilie besichtigen möchten, melden Sie sich gerne. Eine nette Hausgemeinschaft freut sich auf Sie.
Ausstattung
Vollmöblierte Zwei Zimmer Wohnung Löffelfertig eingerichtet Siemens Villeroy & Boch Catellani & Smith Fußbodenheizung Holzböden Loggia Concierge Service Maßgeschreinerte Einbauten Waschtrockner Barrierefrei Keller
Lage
Das Gerling-Quartier, dieses Ensemble aus hochwertiger Architektur sowie kunsthistorisch bedeutsamen baulichen Details, ist als Büro- und Wohnadresse sehr begehrt. Im Herzen Kölns gelegen, verfügt es über eine exzellente Infrastruktur. Sie trennen nur wenige Gehminuten vom Belgischen Viertel. Das Künstler- und Szeneviertel bietet neben allen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistern des alltäglichen Bedarfs ein breites Spektrum an individuellen Restaurants mit internationaler Küche, Cafés, kleinen Läden, Boutiquen und Concept Stores. Galerien, Kleintheater und Konzertsäle ergänzen die Infrastruktur auf kultureller Ebene. Fußläufig erreichbar sind neben dem Kölner Hauptbahnhof alle öffentlichen Verkehrsmittel. Autobahnen sind in wenigen Minuten und der Kölner Flughafen in einer halben Stunde Fahrzeit erreichbar.