Exklusives Wohnerlebnis in Bad Bentheim - Stilvolles Wohnhaus in Top-Lage zur Miete

48455 Bad Bentheim

1.820,00 €
Warmmiete
5
Zimmer
205 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
48455 Bad Bentheim
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
651 m2
Wohnfläche
205 m2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
23392719-8625-4680-bf82-95d2c15429ee
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.440,00
Warm­miete
1.820,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
100,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
49.7 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2034-11-12
Aus­stell­datum
13.11.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2005
Baujahr laut Energieausweis
2003
Heizungsart
Zentralheizung

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus in Bad Bentheim bietet Ihnen auf 205 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 651 m² viel Raum für Ihre individuellen Wünsche und eine komfortable Lebensgestaltung.
Das Haus besticht durch seine helle, offene Bauweise und bietet durch die großzügige Raumaufteilung eine perfekte Balance aus Privatsphäre und Familienfreundlichkeit. Mit insgesamt 5 Zimmern und 3 Bädern eignet sich diese Immobilie ideal für Familien und Paare.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Eingangsbereich, der zu einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer führt. Direkt angrenzend befindet sich die Küche. Neben der Küche befindet sich der HWR, durch den man in die Garage kommt. Ein weiterer Raum im Erdgeschoss eignet sich hervorragend als Arbeitszimmer oder Gästezimmer.

Im Obergeschoss befinden sich die zwei Schlafzimmer, darunter das Hauptschlafzimmer, welches einen Rückzugsort für ruhige Nächte bietet, und das zweite Zimmer, welches ein ideales Kinder- oder Gästezimmer sein kann. Außerdem befindet sich oben ein Waschraum, der auch als Hobbyraum genutzt werden kann.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Bad Bentheim, einer charmanten Kleinstadt mit historischem Flair. Die gute Anbindung an die umliegenden Städte und die Nähe zu Natur- und Freizeitmöglichkeiten machen diesen Standort besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar, was das tägliche Leben hier äußerst komfortabel gestaltet.

Besonderheiten:

. Große Fensterflächen für viel Licht
. Gepflegter Garten mit Terrasse
. Ruhige und zentrale Lage in Bad Bentheim
. Tiere sind nicht erlaubt
. Bezugsfrei nach Vereinbarung

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne bei uns.
Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, benötigen wir vorab eine vollständig ausgefüllte Mieterselbstauskunft. Ohne diese können wir keine Termine vergeben.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten
- Einbauküche
- Garage

Sonstiges

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen