Exklusives Wohnhaus mit 2 Wohnungen in Norden
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um einen 2010 sanierten Bungalow in
massiver Bauweise.
2 großzügige Wohnungen in hochwertiger Ausstattung befinden sich in
diesem Haus.
Die Wohnung im Erdgeschoss mit 171 m² Wohnfläche bietet ausreichend
Platz für eine ganze Familie.
Die helle Dachgeschosswohnung mit einem großzügigen Grundriss ist
117 m² groß.
Auf dem Grundstück befinden sich noch eine Garage und ein Carport.
Der Gartenbereich ist uneinsehbar und nach Südwesten ausgerichtet.
Hier befindet sich auch die Terrasse der Erdgeschosswohnung und der
großzügige Balkon der Dachgeschosswohnung.
Die Fenster sind aus Kunststoff gefertigt und mit dreifacher Verglasung versehen. Die Fußböden im Erdgeschoss wurden mit Vinylböden neu belegt. Das Objekt verfügt außerdem über eine Brauchwasser-Solaranlage sowie einen Glasfaseranschluss für beide Wohnungen. Weiter ist eine Satellitenschüssel vorhanden.
Raumaufteilung
Im Erdgeschoss befinden sich folgende Räumlichkeiten:
Über den Hauseingang erreicht man den Hausflur. Von hier aus betritt man den Wohnungsflur in die Erdgeschosswohnung. Hier befindet sich ein großes Wohnzimmer mit einem neuen Specksteinofen und Zugang zum angrenzenden Kamin-/Esszimmer. Hinter diesem Zimmer befindet sich ein weiterer Raum, der als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Von diesem Zimmer aus kann man über einen kleinen Flur ein Gäste-WC erreichen.
Ein sehr großes Fensterelement, dass einen großzügigen Blick in den wunderschönen Garten auf der Süd-West-Seite des Grundstückes bietet, ist im Wohnzimmer und dem anschließenden Esszimmer neu eingebaut worden. Neben dem Esszimmer befindet sich die Küche mit einer ebenfalls komplett neu ausgestatteten hochwertigen Einbauküche, die mit Markengeräten ausgestattet ist. Ein weiterer Raum befindet sich hinter der Küche. Es handelt sich um den Wirtschaftsraum mit einem Ausgang auf die Auffahrt des Hauses.
Hinter dem Wohnbereich befindet sich auf einem weiteren Flur der Zugang zu den Schlafzimmern und dem Badezimmer, dass über eine Badewanne, eine Dusche und ein WC verfügt. Insgesamt folgen 3 Schlafzimmer in verschiedenen Größen. Die Schlafzimmer haben Zugang zu den Terrassen in der Süd-West-Seite bzw. der Südseite des Hauses.
Im Eingangsbereich des Hauses befindet sich das Treppenhaus mit dem Winfang und
dem Zugang zu der Erdgeschosswohnung sowie dem Aufgang zu der
Dachgeschosswohnung. Außerdem gelangt man von hier in den 43 m²
großen und trockenen Keller, in dem sich 4 Räume befinden.
Die helle Dachgeschosswohnung, die 117m² Wohnfläche aufweist, besticht durch ihre großzügige Aufteilung der Räumlichkeiten.
Über die Geschosstreppe betritt man den großen Wohnungsflur. Von hier aus erreicht man einen 41 m² großen Wohn-/Essbereich mit Einbauküche und Zugang
zum Balkon in Süd-West-Richtung. Hinter diesem Raum befindet sich ein weiteres großes Zimmer, das als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann.
2 weitere Schlafzimmer sind von dem Wohnungsflur zu betreten. Außerdem befindet sich ein helles Badezimmer und ein kleiner Abstellraum in der Wohnung.
Lage
Im Westen der Stadt Norden befindet sich dieses Wohnhaus in ruhiger
Sackgassenlage.
In die Stadt mit ihrer schönen Fußgängerzone sind es nur ca. 8 Minuten
mit dem Fahrrad. Ganz in der Nähe befindet sich das Gewerbegebiet in
der Gewerbestraße. Hier können Sie alle Einkäufe tätigen, die Sie für Ihren
Bedarf benötigen. Es sind nur 400 m bis dahin.
Der Fährhafen in Norddeich ist 3,6 km entfernt und der Bahnhof Norden
ca. 2,8 km.
Der nächst gelegene Golfplatz befindet sich in Lütetsburg und ist mit dem
PkW in 12 Minuten erreichbar.
Sonstiges
Besichtigung gewünscht?
Einen Besichtigungstermin können Sie gerne mit unserem Büro abstimmen. Nennen Sie uns einfach die Zeiten, an denen Sie am besten einen Termin wahrnehmen können.
Wir werden dann kurzfristig mit Ihnen den passenden Termin vereinbaren.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung