Exklusives Wohnjuwel mit Einliegerwohnung in ruhiger Sackgassenlage von Rosengarten-Ehestorf
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
_Baujahr 1975 und laufend modernisiert
_Umfangreiche Erweiterung des Obergeschosses im Jahr 2000
_Großzügiges Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.959 m²
_Absolute Privatsphäre in Sackgassenlage
_Optimale Ausrichtung nach Südwesten
_Ca. 294 m² großzügige Wohnfläche verteilt auf 7 Zimmer
_ 3-Zimmer Einliegerwohnung im Obergeschoss
_Souterrain, mit rund 184 m² Nutzfläche
_Doppelgarage im Haus integriert
_Barrierefreier Zugang zur Immobilie, inklusive Fahrstuhl zu allen Etagen
Ausstattung
_Neu installierte Viessmann Gaszentralheizung aus dem Jahr 2022
_Bodenbeläge aus eleganten Fliesen und Stäbchenparkett
_Moderne, barrierefreie Duschbäder auf jeder Wohnetage
_Zusätzliches Vollbad im Erdgeschoss
_Drei Gäste-WCs für zusätzlichen Komfort
_Neuwertige Holzfenster mit stilvollen Klappläden
_Zwei funktionale Einbauküchen
_Möglichkeit für Wohnen und Arbeiten oder generationsübergreifendes Zusammenleben
_Zeitlose Architektur, die durch bodentiefe Fenster viel Tageslicht hereinlässt
_Energieausweis ist beauftragt
Lage
_äußerst begehrte Wohnlage in Ehestorf, Gemeinde Rosengarten
_Hamburg-Harburg und Buchholz mit allen Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten, sowie
Apotheken sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
_ein EDEKA-Markt im Nachbarort Vahrendorf für den täglichen Bedarf ist gut erreichbar
_Grundschule und Kindergarten sind ebenfalls im Nachbarort Vahrendorf, eine
Waldorfschule befindet sich wenige Gehminuten entfernt vom Objekt,
_weiterführende Schulen werden mit dem Schulbus angefahren
_sehr hoher Freizeit- und Erholungswert durch angrenzende Naturschutz- und Waldgebiete Staatsforst Rosengarten
Sonstiges
Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 184,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung