ExklusivesPenthouse in Reinbek mit beeindruckender Dachterrasse ohne Makler und per sofort
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sie suchen eine luxuriöse große Penthousewohnung samt fast vollständig umlaufender Terrasse und herrlichem Blick auf Villen oder ins Grüne? Oder relaxen gerne vor dem Kamin? Sie lieben es in einer offenen Miele-Küche Gerichte zuzubereiten? Das gehackte Eis für die Drinks kommt aus dem amerikanischen Kühl- bzw. Eisschrank...Oder möchten Sie mit ein paar Schritten direkt in den Sachsenwald? Alles möglich mit dieser komfortablen Wohnung mit frisch geschliffenem Echtholz-Parkett. Dieses lichtdurchflutete Penthouse lässt auch trübe Jahreszeiten vergessen. Nur Sie können per Fahrstuhl in die dritte Etage direkt in die Wohnung gelangen. Auf 180m2 verteilt sich ein mit 67m2 großer Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenster- bzw mehreren Terassentüren. Ein Gaskamin beschert auf Knopfdruck sofortige Behaglichkeit. Auf der großen fast Rundumterrasse, bestückt mit großen Terrakottatöpfen, genießen Sie zwischen Sonnen- oder Schattenseite. Zwei 5-Meter Markisen stehen zur Verfügung.
Ausstattung
Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Teppichboden
Bemerkungen:
Das luxuriöse Penthouse über 180m2 besticht durch seine Helligkeit und die Möglichkeit aus allen drei Räumen auf die Terrasse zu gehen. Der Personenaufzug fährt Sie direkt zur Wohnung. Die Wohnfläche des Wohnzimmers mit der offenen Miele-Küche beträgt 67m2; das Schlafzimmer mit Einbauschrank misst 25m2. Das dritte Zimmer, als Büro, Kinder- oder Ankleidezimmer hat neben bodentiefen Fenstern ein natürliches Oberlicht... Der Gaskamin wird per Knopfdruck gezündet... Es gibt ein hochwertiges Duschbad mit Fenster und ein separates Gäste-WC... Die Fußbodenheizung wird über eine Gastherme beheizt, Eine Videogegensprechanlage sowie 2 Markisen sind inklusive...
Zur Wohnung gehört ein Doppelcarport (mietbar für 65 Euro pro Platz), zwei ebenerdige Kellerräume, die Möglichkeit eine Waschmaschine und den Trockner in den Waschkeller zu stellen oder das Fahrrad ebenerdig in den Fahrradschuppen zu schieben... Die Grundfläche der Wohnung beträgt knapp 225m2. Haustiere sind erlaubt.
Lage
Reinbek grenzt direkt an Hamburg-Bergedorf und liegt als die südlichste Stadt des Kreises Stormarn in Schleswig-Holstein. Die attraktive Kleinstadt grenzt direkt am Naturschutzgebiet Sachsenwald mit dem Fluß Bille. Reinbek hat eine strategische gute Verkehrsanbindung mit mehreren Bussen oder der S2 Richtung Hamburg oder Aumühle. Mit dem Auto sind Sie in Kürze auf der A24 Richtung Berlin oder der A1 zur Ostsee.
Die Bismarckstr. liegt zentral, aber trotzdem ruhig - es sind nur wenige Schritte bis zum Sachsenwald; einer der größten in Deutschland. Es gibt eine gute ärztliche Versorgung, ein Krankenhaus, verschiedene Schulen und Kindergärten, Restaurants oder Einkaufsmöglichkeiten; ein Wochenmarkt steht Ihnen zur Verfügung; ebenso ein Sportpark gleich neben einem Hallenbad.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges
Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Die Wohnung wird mit einem Kündigungsausschluss von zwei Jahren und einer Maximalmietdauer von sieben Jahren angeboten. Strom, Kabel- und Telekomgebühren zahlt der Mieter direkt an die Versorger. Es fällt keine Maklercourtage an, aber es werden drei Monatsmieten als Kaution sowie Bonitätsnachweise gefordert... Wurde Ihr Interesse geweckt, haben Sie Fragen und könnte diese Traumwohnung zu Ihnen passen? Wir bieten einen Besichtigungstermin nach Vereinbarung an. Makleranfragen sind zu diesem Zeitpunkt nicht erwünscht.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Stichworte
Carport vorhanden, Nutzfläche: 224,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen