Exklusivität pur - Wohntraum in Naturnähe!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
+ ANFRAGEN BITTE HIER ÜBER DAS PORTAL - WIR MELDEN UNS + EXKLUSIVE WOHNEN IN FELDRANDLAGE In direkter Feldrandlage erleben Sie hier eine attraktive Kombination aus Wohnen im Grünen und stadtnaher Lage mit idealer Infrastrukturanbindung. Die Wohnung besticht durch ihren extravaganten Schnitt, die gehobene Ausstattung und verfügt über eine Fußbodenheizung, sowie eine neuwertige Einbauküche. Der durch die gesamte Wohnung durchgezogene Designboden vermittelt ein warmes, modernes Wohnambiente. Das absolute Highlight der Wohnung ist der Wohnbereich mit der angrenzenden, teilweise überdachten Luxus-Terrasse, welche sich im Sommer zum zweiten Wohnzimmer entwickelt. Bodenspots, ein beleuchtetes Hochbeet inkl. Bewässerung, ein hochwertiger Terrassenbelag mit sibirischer Lärche und viele weitere mögliche Gimmicks wie Whirlpool, Außendusche, TV-Wand und Sonnensegel sorgen für den Hingucker! Das aktuelle Dusch-Tageslichtbad wird ebenfalls noch mit dem Designboden ausgestattet. Ein Gäste-WC sowie eine Einbauschuhschrank und eine Abstellkammer sorgen im Eingangsbereich für weitere Staumöglichkeiten. Die Küche mit der neuwertigen Einbauküche, welcher zur Wohnung gehört, bietet auch genügend Raum für einen kleinen Hochtisch. Genügend Raum für ein Doppelbett, für einen großen Schrank sowie Kommoden oder für eine kleine Home-Office-Ecke bietet das Hauptschlafzimmer. Alternativ lässt sich das kleinere Schlafzimmer als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer einrichten. Durch die großen Fensterfronten erstrahlt jeder Raum im hellen Sonnenlicht. Die einzelnen Räume sind großzügig geschnitten und ideal aufgeteilt. Alle Versorgungsleitungen sowie die Elektrik sind auf dem neuesten Stand. Generell befindet sich das Objekt in einem nahezu neuwertigem Zustand. Der Garagenstellplatz mit elektrischem Tor bietet dem neuen Mieter sogar die Möglichkeit durch seinen Kellerraum direkt ins Haus zu gelangen. Zwei weitere Außenstellplätze befinden sich vor der Garage. Waschraum mit Anschlüssen für Ihre Maschinen sowie Trockenmöglichkeiten und Fahrradkeller befinden sich auch im Untergeschoss. Nach Hause kommen, Türe schließen und abschalten lautet bei diesem Objekt die Devise.
Ausstattung
+ Direkte Feldrandlage + Ideale Infrastrukturanbindung + Fußbodenheizung + Neuwertige Einbauküche. + Designboden + Luxus-Terrasse inkl. Bodenspots etc. + Hochwertiger Terrassenbelag + Dusch-Tageslichtbad + Gäste-WC + Abstellkammer + Garagenstellplatz mit elektrischem Tor + Zwei Außenstellplätze + Großer Kellerraum + Waschraum und Fahrradkeller
Lage
Das 4-Parteienhaus befindet sich im Laubenheimer Mischgebiet in direkter Feldrandlage mit Blick auf die Pferdekoppel. In Laufnähe sind die Buslinien 61 und 76 vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie S6 gut erreichbar. Zu Fuß erreichen Sie ein paar Restaurants, zwei Cafés, zwei Supermärkte, eine Bäckerei und einen Arzt. Verschiedene Fitnessstudios, eine Grün- und Parkanlage, eine Bibliothek, ein Museum und eine Postannahmestelle finden Sie ebenfalls vor Ort.